Tromplaan 3 -3a

Omschrijving

Karakteristieke jaren twintig woning met groot bijgebouw en riante tuin (1.127m2)!

Heerlijk zorgeloos wonen en werken combineren? Dat kan op deze prachtige en groene locatie! Dit huis verrast je op heel veel manieren, alleen al de achtergelegen tuin met veranda en een klein stalletje verwacht je niet als je voor dit huis staat. Een waar paradijsje. Dit belooft veel buitenleven of je eigen boomgaard creëren…

Deze helft van dubbele villa uit 1933 is goed onderhouden, staat in een leuke en geliefde buurt van Baarn en biedt veel mogelijkheden om te wonen en te werken. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en geeft een gevoel van ruimte en privacy door de L-vorm.

Het vrijstaande kantoor/guesthouse van ca. 164m2 heeft een eigen toegang en biedt mogelijkheden voor praktijk, werken aan huis, gasten, dubbele bewoning, mantelzorg of een au-pair. Op eigen terrein is er ook ruime parkeermogelijkheid.

De Tromplaan staat bekend om zijn karakteristieke woningen en de ideale ligging: het centrum, scholen, de uitvalswegen maar ook de Eempolder en de bossen liggen vlakbij, centraler kun je bijna niet wonen.

De foto's en video geven een goede indruk, maar het beste is om het huis te komen bekijken en de sfeer te proeven. We nodigen je graag uit!

Indeling woning (ca. 169m2) :
Begane grond: entree, hal met granitovloer, toilet met fontein, kelder met stahoogte, ruime L-vormige living voorzien van een visgraatparketvloer en gezellige openhaard met erker aan de voorzijde, de woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin, hal/bijkeuken met toegang naar ruime provisiekelder met stahoogte en verhoging voor wasmachine en droger en achterdeur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met werkplek, trap naar 2e verdieping, hoofdslaapkamer met ruime walk-in-closet en balkon, ruime badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel en ruime slaapkamer.

Indeling kantoor/guesthouse (ca. 164m2):
Begane grond: entree, hal, 4 kamers, eetkeuken, toilet, badkamer met douche, wasruimte en berging.
1e verdieping: overloop, 4 ruimtes en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.599,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 332 m² Perceeloppervlakte 1127 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 688 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 2418 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 2419 Oppervlakte 878 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties