Omschrijving
Op een prachtige plek in villawijk Hoog-Baarn, aan de fraaie Waldeck Pyrmontlaan gelegen, royale helft van dubbele karakteristieke villa (1924) met garage/schuur, diepe voortuin met oprit en vrije achtertuin (west) grenzend aan de bostuinen van een voormalig landgoed.De sfeer van dit huis, de locatie, de woonkeuken en de ruimte maken dit een echt gezinshuis!
Indeling:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een prachtige plek in villawijk Hoog-Baarn, aan de fraaie Waldeck Pyrmontlaan gelegen, royale helft van dubbele karakteristieke villa (1924) met garage/schuur, diepe voortuin met oprit en vrije achtertuin (west) grenzend aan de bostuinen van een voormalig landgoed.De sfeer van dit huis, de locatie, de woonkeuken en de ruimte maken dit een echt gezinshuis!
Indeling:
Begane grond: vestibule met toegang tot provisie/wijnkelder, mooi hal met toilet, zeer royale L-vormige living en suite met erker, twee schouwen met open haarden, parketvloer en serre met openslaande deuren naar een groot zonneterras.
De moderne (half open) woonkeuken maakt het plaatje compleet: de gashaard, openslaande deuren naar het terras, luxe inbouwapparatuur (o.a. Gaggenau, Quooker) en ook nog een fijne bijkeuken/wasruimte met cv-opstelling; alle ingrediënten zijn aanwezig!
Eerste verdieping: bordestrap naar royale overloop, grote slaapkamer met erker aan de voorzijde en walk-in closet (voormalige 3e slaapkamer), 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een royaal terras en badkamer met houten badkamermeubel, royale inloopdouche en toegang tot het terras, apart 2e toilet.
Tweede verdieping: vaste trap, overloop, 2 slaapkamers met respectievelijk een dakkapel en dakraam, 2e badkamer met wastafel en douche en vlizotrap naar bergvliering. Deze verdieping is recent gemoderniseerd.
Deze villa is in 1924 ontworpen door architect H. Onvlee en maakt deel uit van een viertal dubbele woningen aan de Waldeck Pyrmontlaan, waarbij de originaliteit niet verloren is gegaan (o.a. deuren, glas-in-lood, roedeverdeling etc.). Het pannendak is vernieuwd en er is gedeeltelijk dubbele beglazing. Deze villawijk valt onder het Beschermd Dorpsgezicht.
De unieke ligging aan een rustige groene laan, niet ver van bos, scholen, centrum en NS station en de royale inhoud maken een bezichtiging beslist de moeite waard!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.135.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.069,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
824 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-04-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2017, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
121 m² (11.5 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceelnummer
158
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.