Waldeck Pyrmontlaan 10

Omschrijving

Op een prachtige plek in villawijk Hoog-Baarn, aan de fraaie Waldeck Pyrmontlaan gelegen, royale helft van dubbele karakteristieke villa (1924) met garage/schuur, diepe voortuin met oprit en vrije achtertuin (west) grenzend aan de bostuinen van een voormalig landgoed.
De sfeer van dit huis, de locatie, de woonkeuken en de ruimte maken dit een echt gezinshuis!

Indeling:
Begane grond: vestibule met toegang tot provisie/wijnkelder, mooi hal met toilet, zeer royale L-vormige living en suite met erker, twee schouwen met open haarden, parketvloer en serre met openslaande deuren naar een groot zonneterras.
De moderne (half open) woonkeuken maakt het plaatje compleet: de gashaard, openslaande deuren naar het terras, luxe inbouwapparatuur (o.a. Gaggenau, Quooker) en ook nog een fijne bijkeuken/wasruimte met cv-opstelling; alle ingrediënten zijn aanwezig!

Eerste verdieping: bordestrap naar royale overloop, grote slaapkamer met erker aan de voorzijde en walk-in closet (voormalige 3e slaapkamer), 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een royaal terras en badkamer met houten badkamermeubel, royale inloopdouche en toegang tot het terras, apart 2e toilet.

Tweede verdieping: vaste trap, overloop, 2 slaapkamers met respectievelijk een dakkapel en dakraam, 2e badkamer met wastafel en douche en vlizotrap naar bergvliering. Deze verdieping is recent gemoderniseerd.

Deze villa is in 1924 ontworpen door architect H. Onvlee en maakt deel uit van een viertal dubbele woningen aan de Waldeck Pyrmontlaan, waarbij de originaliteit niet verloren is gegaan (o.a. deuren, glas-in-lood, roedeverdeling etc.). Het pannendak is vernieuwd en er is gedeeltelijk dubbele beglazing. Deze villawijk valt onder het Beschermd Dorpsgezicht.

De unieke ligging aan een rustige groene laan, niet ver van bos, scholen, centrum en NS station en de royale inhoud maken een bezichtiging beslist de moeite waard!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 1.135.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.069,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 394 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 824 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 158 Oppervlakte 394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties