Waldeck Pyrmontlaan 1 3

Omschrijving

Gelegen in de prachtige groene villawijk Hoog Baarn (Wilhelminapark), comfortabel 4-kamer hoekappartement van 163m² op de begane grond met een groot terras op het westen en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
Het Wilhelminapark grenst aan het Maarschalksbos en ligt op loopafstand van het NS-station en het gezellige dorpscentrum.

Het kleinschalige appartementengebouw ‘de Luwte’ is in 1986 traditioneel gebouwd en luxe afgewerkt met een eigen parkeergarage onder het gebouw en een parkeerterrein naast het gebouw.
De centraal afgesloten entree met bellenbord (videofoon), brievenkasten en lift geven al direct het gevoel dat hier met zeer veel aandacht voor kwaliteit is gebouwd. Het gebouw is omgeven door een prachtige tuin en heeft uitzicht op het Maarschalksbos.

Indeling:
Entree, ruime hal met toilet en garderobe, lichte woonkamer met toegang tot een groot terras op het westen (ca. 47m2), glazen deuren naar woonkeuken met diverse apparatuur en aansluitend de bijkeuken met c.v.-opstelling en aansluiting voor wasmachine.
Vanuit de hal komt u in het aparte slaapgedeelte waar de 3 slaapkamers en twee badkamers zijn. De grote badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en bidet. De masterbedroom is ruim en licht en heeft een grote kastenwand, de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet en inloopdouche en de 3de slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer.
Het appartement is voorzien van eigen gas c .v., rolluiken en heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en berging in het souterrain.

Woonoppervlakte ca. 163m²
Servicekosten ca. € 442,84 per maand

Kortom: heerlijk veilig en comfortabel wonen op een van de mooiste locaties in Baarn!

Bijzonderheden appartementengebouw:
- de cv-ketel is uit 2023
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- video-toegangsbeveiliging
- het gebouw is voorzien van een lift
- verwarmde op- en afrit naar de parkeerkelder
- berging en parkeerplaats in de parkeerkelder
- ziekenhuis Meander op loopafstand
- buitenparkeerterrein voor bezoekers

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 915.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.613,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 442,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 442,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 1498 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 1498 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 1498 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties