Dalweg 26

Omschrijving

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage is gunstig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Baarn. De woning maakt deel uit van een reeks huizen aan de Dalweg die stammen uit de jaren 30. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de overvloed aan ruimte, karakteristieke kenmerken, een heerlijke achtertuin op het zuiden en de handige parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De ligging:
De Dalweg bevindt zich aan de rand van het leuke centrum van Baarn, op loopafstand van De Brink, met voorzieningen zoals de Hema en de bibliotheek, evenals diverse winkels, restaurants, supermarkten (waaronder Albert Heijn, Jumbo en Aldi) en twee basisscholen. Het station van Baarn is te voet binnen 10 minuten bereikbaar, terwijl je met de auto in slechts 5 minuten op de snelweg zit. Kortom, een zeer centrale locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een gang met een toilet en fonteintje en heb je toegang tot een kelder met stahoogte. Verderop vind je een eenvoudige keuken met een deur die leidt naar de tuin en een lichte woonkamer en suite met suitedeuren met origineel glas-in-lood, een schuifpui naar de tuin en een erker.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel en inbouwkast en een derde slaapkamer met balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden: een voorzolder met bergruimte, een vierde slaapkamer met een dakkapel en een vijfde slaapkamer met een dakraam. Er is een losse trap die toegang biedt tot een bergzolder voor extra opslagruimte.

De tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is met liefde aangelegd en goed onderhouden, inclusief de voortuin en zijtuin. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en naast het huis vind je een aangebouwde houten carport en een grote oprit.

Bijzonderheden:
- energielabel D
- de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- de cv-ketel is uit 2021
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.281,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 579 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-08-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (13.42 m bij 10.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 1353 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties