Julianalaan 4 213

Omschrijving

In Résidence Prins Hendrikpark, op de 2e woonlaag gelegen, aan de voorzijde van het gebouw, zonnig 3-kamer appartement (circa 98 m²) met ruim balkon (circa 13 m² op het zuidoosten) met fraai uitzicht over de parktuin. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige garage en berging in het souterrain.
Het appartement is in 2010 gerenoveerd (o.a. sanitair en keuken) en is daardoor zo te betrekken.
De locatie van dit appartement in het gebouw is fraai en comfortabel: heerlijk vrij uitzicht op de fraaie parktuin, optimale privacy, een ruim balkon en goede zonligging.

De villawijk Prins Hendrikpark is een geliefde plek om te wonen in Baarn, met het NS-station Baarn, het Baarnse bos en restaurant de Generaal op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid vanaf de A-1 en de A-27. Bovendien zijn het bos en het gezellige dorpscentrum bereikbaar binnen luttele minuten.

Indeling:
Royale entree, hal, c.v.-kast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met open haard (hout) en schuifpui naar balkon, luxe open keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken/studeerkamer. Twee slaapkamers waarvan één met toegang naar balkon en ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting wasmachine.
Het hele appartement is voorzien van een sisal-vloer en is drempelloos.

Kortom, een instapklaar appartement op een prachtige locatie!

Résidence Prins Hendrikpark
Het oorspronkelijke gebouw kent een rijke historie. Gebouwd in 1887 als kuuroord voor de elite en onder de Baarnaars nog steeds bekend als Het Badhotel. In 1983 is het hotel gesloopt en alleen de markante toren van Berlage met fraaie hoofdentree behouden gebleven. In 1984 zijn in de nieuwbouwuitbreiding 54 comfortabele appartementen gerealiseerd. De monumentale Toren en de fraaie parktuin aan de voorzijde met de door oude bomen omzoomde oprijlaan zijn nog steeds bepalend voor de bijzondere sfeer van het appartementengebouw.

Voorzieningen:
- Centrale entreehal, beveiligde hoofdentree met videofoon, 5 liften
- Ondergrondse parkeerkelder met parkeerplaatsen, bergingen, centrale plaats voor afvalcontainers en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Kleine wasserette en ruimte voor de technische commissie
- Gemeenschappelijke parktuin aan voor- en achterzijde met wandelpaden en zitjes
- Gezelschapsruimte boven in de Toren van Berlage waar onder meer bridge, gymnastiek en vergaderingen georganiseerd worden. Deze ruimte kan ook privé gereserveerd worden voor bijvoorbeeld het vieren van een verjaardag met familie en vrienden.
- Wijnkelder en fietsenstalling in het soutterrain

VVE Residentie Prins Hendrikpark
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren
- 2 maal per jaar VVE-vergadering
- Servicekosten bestaan o.a. uit: onderhoud gebouw, glasbewassing, tuinonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonhouden algemene ruimtes, verlichten gemeenschappelijk ruimtes en waterverbruik
- Servicekosten € 344,76 per maand, inclusief alle bovenvermelde kosten en service.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.163,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 379,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 379,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 1783 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 1783 Index 138 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 1783 Index 103 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties