Julianalaan 4 201

Omschrijving

Kleiner en makkelijker wonen, in dit royale 3-kamerappartement van 106m2 maakt u deze stap met veel plezier.

Dit appartement heeft eigenlijk alles om comfortabel te wonen in een prachtig appartementencomplex met de bekende monumentale toren van Berlage. De indeling van het appartement is gunstig: de royale woonkamer, twee balkons, de ruime hal, eetkeuken en de twee goede slaapkamers gaan u veel woonplezier geven!

Indeling appartement
Entree, ruime hal met meterkast en kast met cv-opstelling, grote berging met aansluiting voor de wasmachine, toilet met fontein en grote garderobekast. De L-vormingen woonkamer is royaal en heeft toegang tot een groot terras, aangrenzend ligt de eetkeuken en een werk-/slaapkamer met toegang naar het tweede terras. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft eveneens toegang naar het terras. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.

Het appartement is de afgelopen twintig jaar met veel plezier bewoond en dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden (o.a. keuken, badkamer, stoffering).

Woonoppervlakte ca. 106m2

Kenmerken
- Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Het appartement ligt op de tweede en tevens bovenste woonlaag
- Vanuit de lift komt u rechtstreeks in de parkeergarage
- De cv-ketel is uit 2013 en is in 2022 nog onderhouden
- De servicekosten bedragen € 401,04 per maand
- Oplevering in overleg

Locatie
Het complex ligt in de fraaie villawijk Prins Hendrikpark en is een geliefde locatie om te wonen in Baarn. Het NS-station ligt op loopafstand en de bereikbaarheid vanaf de A1 en de A27 is uitstekend. De Baarnse wandelbossen en restaurant de Generaal liggen op een steenworp afstand en ook het gezellige dorpscentrum is goed bereikbaar.

Résidence Prins Hendrikpark
Het oorspronkelijke gebouw kent een rijke historie. Gebouwd in 1887 als kuuroord voor de elite en onder de Baarnaars nog steeds bekend als Het Badhotel. In 1983 is het hotel gesloopt en alleen de markante toren van Berlage met fraaie hoofdentree behouden gebleven. In 1984 zijn in de nieuwbouwuitbreiding 54 comfortabele appartementen gerealiseerd. De monumentale Toren en de fraaie parktuin aan de voorzijde met de door oude bomen omzoomde oprijlaan zijn nog steeds bepalend voor de bijzondere sfeer van het appartementengebouw.
Gemeenschappelijke voorzieningen: 5 liften, gezelschapsruimte (in de Toren), wijnkelder, fietsenstalling en wasruimte.

Voorzieningen:
- Centrale entreehal, beveiligde hoofdentree met videofoon, 5 liften
- Ondergrondse parkeerkelder met parkeerplaatsen, bergingen, centrale plaats voor afvalcontainers en gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Kleine wasserette en ruimte voor de technische commissie.
- Gemeenschappelijke parktuin aan voor- en achterzijde met wandelpaden en zitjes.
- Gezelschapsruimte boven in de Toren van Berlage waar onder meer bridge, gymnastiek en vergaderingen georganiseerd worden. Deze ruimte kan ook privé gereserveerd worden voor bijvoorbeeld het vieren van een verjaardag met familie en vrienden.

VVE Residentie Prins Hendrikpark
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren
- 2 Maal per jaar VVE-vergadering.
- Servicekosten bestaan o.a. uit: onderhoud gebouw, glasbewassing, tuinonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonhouden algemene ruimtes, verlichten gemeenschappelijk ruimtes en waterverbruik.
- Servicekosten € 401,04 per maand, inclusief alle bovenvermelde kosten en service.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.339,62 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 401,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 1783 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 1783 Index 128 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 1783 Index 66 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties