Omschrijving
Op zoek naar rust, ruimte, groen, bos en duinen? Mooier, unieker en sprookjesachtiger kan het niet worden!Verscholen in het groen ligt deze sfeervolle vrijstaande rietgedekte villa die de sfeer van nostalgie en pure charme uitademt. Een heerlijk, ruim bemeten, groene tuin met drie schuren omringt de woning.
De woning is gelegen in een lommerrijke laan in de wijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar rust, ruimte, groen, bos en duinen? Mooier, unieker en sprookjesachtiger kan het niet worden!Verscholen in het groen ligt deze sfeervolle vrijstaande rietgedekte villa die de sfeer van nostalgie en pure charme uitademt. Een heerlijk, ruim bemeten, groene tuin met drie schuren omringt de woning.
De woning is gelegen in een lommerrijke laan in de wijk Soestduinen, op steenworp afstand van natuurgebied De Soester Duinen.
Historie
In dit huis heeft de bekende tekenaar Rien Poortvliet gewoond. Hij was met name bekend om zijn boeken met tekeningen van dieren en kabouters. Het waren prachtige kleurrijke boeken die hem internationale faam brachten. Hij bleef dicht bij de natuur en hij was gelukkig als hij in de beslotenheid van zijn huis in de Soester bossen kon werken.
(Bron: Fred Lammers).
Op steenworp afstand van de villa ligt een verfijnd Italiaans restaurant dat gevestigd is in het klassieke en voormalige stationsgebouw van Soestduinen. Basisscholen liggen op zo'n 2.5 km. evenals het uitgebreide winkelcentrum van Soest-Zuid en meerdere restaurants. Het golfpark Soestduinen ligt om de hoek van de kavel. Uitvalswegen zijn ook vlakbij, binnen enkele minuten bereikt u de A27 en A28. De stad Amersfoort is op fietsafstand bereikbaar.
Wij laten u graag deze bijzondere villa zien. Een afspraak is zo gemaakt!
Indeling
Entree, hal, trap naar 1e verdieping, trapkast en toilet. Ruime lichte woonkamer met vaste kasten en een speelse vaste houten bank onder het raam. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en parketvloer. Aansluitend de serre met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de royale bemeten gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Door de vele raampartijen is het hier heerlijk toeven. Zet hier een grote tafel neer en geniet volop van de tuin. De op maat gemaakte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de was- en droogmachine. Via een gangetje kom je in de prettige werkkamer of het atelier. Een hoog plafond, ramen met uitzicht op de tuin en rust. De ideale plek om te werken of te creëren.
1e verdieping:
Overloop, er is een grote slaapkamer (gezellig door de schuine kap0 en nog twee ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping:
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Een vaste trap is een goede mogelijkheid en op de zolder kun je eenvoudig 1 à 2 slaapkamers creëren.
Tuin
Vanwege de wat hogere ligging van de villa en de glooiing van het perceel is het zicht vanuit de woonkamer en de diverse terrassen uniek. De tuin is fraai aangelegd met naaldbomen, gazon, vijver en borders. In deze tuin kun je wandelen, niet voor niets dat Rien Poortvliet de tuin vaak liet terugkomen in zijn tekeningen!
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 182m2
- Perceeloppervlakte 1220 m2
- Bouwjaar 1921
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.868,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
1220 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
774 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-09-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceelnummer
3971
Oppervlakte
1220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.