Kerkstraat 50

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen in een uniek stukje erfgoed? Deze vrijstaande hooibergwoning, gebouwd in 2010, biedt die kans. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, beschikt deze woning ook nog eens over een groot souterrain (ca. 54m²) en drie eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeerkelder, waardoor parkeren een fluitje van een cent wordt!
Waar wacht je nog op? Ontdek vandaag nog deze bijzondere hooibergwoning op een toplocatie!

Deze bijzondere woning is onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaren (VVE), bestaande uit in totaal vier woningen, en ligt op een markante locatie in Baarn. Nabijheid tot de gezellige Brink, scholen, uitvalswegen en de schilderachtige polders langs de rivier de Eem maken het tot een gewilde woonomgeving.

Indeling:
Op de begane grond betreed je via de entree en hal de lichte woon-/eetkamer, met toegang tot het souterrain, en de open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de voortuin.
De eerste verdieping biedt een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar de vliering met de opstelling van de c.v.-ketel, WTW-installatie en voldoende opbergruimte.
Souterrain/parkeergarage (54m²): een binnentrap geeft directe toegang tot twee ruime kamers, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een deur naar de parkeergarage met drie eigen parkeerplaatsen. Deze royale parkeergarage is exclusief toegankelijk voor bewoners.

Bijzonderheden:
- de woning is toe aan een frisse update
- het woonoppervlak exclusief het souterrain is ca. 81m²
- de servicekosten bedragen € 339,57 per maand.

Historie:
Op deze locatie stond vanaf de zeventiende eeuw de boerderij van Paridon, compleet met de karakteristieke hooiberg. In 2010 moest de boerderij vanwege achterstallig onderhoud plaatsmaken. De huidige woningen zijn geïnspireerd op de traditionele bouwstijl van de voormalige langhuisboerderij, waarbij de hooibergwoning een knipoog is naar het verleden. Zo vormen deze woningen een eerbetoon aan het agrarische erfgoed van Baarn.

Vereniging van Eigenaren:
Met name vanwege de onderliggende parkeergarage en de rieten kap is de woning gesplitst tot appartement. Het onderhoud van de rieten kap, verlichting/verwarming/onderhoud van de parkeergarage en de opstalverzekering worden door de VVE verzorgd. De servicekosten bedragen € 339,57 per maand.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 339,57 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 527 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en souterrain, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 4023 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties