Omschrijving
5 royale en luxe nieuwbouwappartementen in het centrum van Baarn met label A+++!Op de begane grond van Huys ter Weer worden vijf luxueuze en duurzame appartementen gerealiseerd. De appartementen worden optimaal geïsoleerd en o.a. voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Dit betekent lage energiekosten en optimaal wooncomfort. De woonoppervlaktes van de appartement variëren van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
5 royale en luxe nieuwbouwappartementen in het centrum van Baarn met label A+++!Op de begane grond van Huys ter Weer worden vijf luxueuze en duurzame appartementen gerealiseerd. De appartementen worden optimaal geïsoleerd en o.a. voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Dit betekent lage energiekosten en optimaal wooncomfort. De woonoppervlaktes van de appartement variëren van ca. 180 m² tot 220 m².
Kortom, dit is de kans om comfortabel, luxe en centraal te wonen met lage lasten!
Meer info: huysterweer.nl
Appartement 4
- loggia 18m2 en terrasruimte 12m2
- ligging aan de tuinkant
- loggia met uitloop naar het terras
- uitzicht over de tuin
- ochtend- en middagzon
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- woonkeuken
Huys ter Weer
Huys ter Weer bestaat momenteel uit 10 appartementen, een kantoorruimte van ca. 1.200m2 en een prachtige tuin met een overdekt zwembad. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage met bergingen en aan de zijkant van het gebouw is er een privé-parkeer terrein. De ligging van Huys ter Weer is optimaal: op loopafstand van het centrum, het station NS, restaurants en de gezellige terrassen in Baarn.
Transformatie
De huidige kantoorruimte wordt getransformeerd in 5 royale appartementen met woonoppervlaktes van 174 m² tot 220 m²! Elk appartement krijgt een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging. De appartementen krijgen een eigen entree via de bestaande entree’s aan de linker- en rechterzijde van de gebouwen. Het appartement in het midden krijgt een eigen entree.
Voorzieningen Huys ter Weer
Huys ter Weer is een goed onderhouden gebouw. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, er wordt minimaal een keer per jaar vergaderd. U wordt automatisch lid van deze VVE.
Het overdekte zwembad ligt in de achtertuin. Het zwembad is via het souterrain en de tuin bereikbaar. Elke ochtend kunt u hier verwarmd uw baantjes trekken! Op het naastgelegen parkeerterrein kan er geparkeerd worden door u en/of uw gasten. Overigens krijgt elk appartement zijn eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Er worden ook laadpalen geplaatst.
Maatwerk
Elk appartement is vrij indeelbaar, alleen de buitenmuren en de draagmuren zijn een vast gegeven. Bureau OSM uit Soest heeft per appartement twee plattegronden gemaakt. Deze plattegronden liggen niet vast, u kunt natuurlijk ook uw eigen wensen en ideeën realiseren in het appartement. Bureau OSM uit Soest helpt u graag met het realiseren van uw woonwensen. Wilt u dat zij het hele traject van A tot Z regelen? Dit kan ook, hier zijn extra kosten aan verbonden. Wij informeren u hier graag over!
Afwerkingsniveau bij oplevering
• Alle appartementen hebben vloerverwarming en koeling
• Warmtepomp, zonnepanelen en mechanisch ventilatiesysteem
• De appartementen worden opgeleverd met 2 hoogwaardige badkamers
• Er wordt een aansluiting voor een keuken gemaakt
• Alle muren worden sausklaar gestuct
• Alle plafonds worden gestuct en wit gespoten opgeleverd
• De appartementen worden optimaal geïsoleerd
Financieel
Doordat alle appartementen energielabel A+++ krijgen, kunt u bij diverse hypotheekverstrekkers meer en gunstiger lenen ten opzichte van de aankoop van een oudere, minder energiezuinige woning. Wellicht is het ook mogelijk om uw huidige hypotheek mee te nemen in combinatie met de overwaarde van uw huidige woning. In dit project helpen wij u graag om onafhankelijk geïnformeerd te worden over de financiële mogelijkheden om een appartement aan te kopen. De adviseurs van KPP staan daarom voor u klaar. KPP Persoonlijke Financiële Planning adviseert persoonlijk en is niet finan cieel gebonden aan een hypotheekverstrekker. U krijgt een onafhankelijk advies op maat. Het kantoor van KPP zit ‘om de hoek’; er kan dichtbij het project worden afgesproken.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 945.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.163,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
999 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, Toilet, Wastafel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zwembad, Lift, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
27-06-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceelnummer
1706
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.