Van Berkum Makelaars b.v.

Nieuw Baarnstraat 93
3743 BP Baarn
Tel: 035-5418445
info@vanberkummakelaars.nl
de Galei 23, 3742 HE Baarn Vraagprijs € 275.000,- k.k.
De Galei 23 in Baarn 3742 HE

Omschrijving

Deze plezierige middenwoning (bouwjaar 1983) ligt in het kindvriendelijke Eemdal en op loopafstand van de Eem.
Met oprit, berging en een zonnige ruime achtertuin met achterom.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast, buitendeur naar de tuin en open keuken aan de voorzijde.
1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: vaste trap, grote zolder met c.v.-ketel en mogelijkheid voor royale zolderkamer.

Deze gezinswoning biedt veel praktische leefruimte met mogelijkheid voor uitbreiding. Het huis ligt nabij scholen, speelvoorzieningen, uitvalswegen, weilanden en de Eem. De woning is goed onderhouden, maar dient aan de huidige woonwensen aangepast te worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 95m2;
- Perceeloppervlakte 1.67are;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 317 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.49 Energie einddatum 14-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC25 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie N Perceelnummer 386 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom