- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
De karakteristieke vrijstaande villa ‘le fort blanc’, met grote garage en achtertuin op het westen, ligt op een fraai perceel van 1.225m2, in de geliefde villawijk 'Hoog Baarn'. De villa is in 1911 gebouwd naar een ontwerp van de Amsterdamse Schoolarchitect Jan Baanders (1884-1966). De huidige bewoners hebben de villa de afgelopen 35 jaar met veel liefde en zorg bewoond en onderhouden....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
De karakteristieke vrijstaande villa ‘le fort blanc’, met grote garage en achtertuin op het westen, ligt op een fraai perceel van 1.225m2, in de geliefde villawijk 'Hoog Baarn'. De villa is in 1911 gebouwd naar een ontwerp van de Amsterdamse Schoolarchitect Jan Baanders (1884-1966). De huidige bewoners hebben de villa de afgelopen 35 jaar met veel liefde en zorg bewoond en onderhouden.De villa ligt in de sfeervolle villawijk Wilhelminapark. De wijk is ruim opgezet met brede boomrijke lanen. Scholen, het centrum en het NS-station liggen op enkele minuten fietsen, de bossen van Groeneveld liggen op loopafstand. In deze wijk wonen veel jonge gezinnen.
Baarn is een villadorp op de grens van de provincies Utrecht en Noord-Holland; aan de ene kant begrensd door de rivier de Eem, aan de andere kant door uitgestrekte wandelbossen. Het ligt zeer centraal: op slechts 30 autominuten van hartje Amsterdam en 20 autominuten van het centrum van Utrecht. Baarn heeft een gezellig centrum, veel (sport)verenigingen en goed aangeschreven basis– en middelbare scholen. Het is niet zo verwonderlijk dat steeds meer gezinnen hier neerstrijken.
Indeling
Entree, royale hoge ‘hall’ met marmeren vloerdelen en fraaie bordestrap, grote kelder, lichte woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar een overdekt terras, werkkamer en eetkeuken met apparatuur en aansluitend een grote bijkeuken met trap naar de zolderkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en toilet, 4e grote lichte slaapkamer met doorgang naar eigen badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: grote zolderkamer, slaapkamer en veel bergruimte. Aansluitingen voor een tweede badkamer zijn hier aanwezig.
Kortom, een goed onderhouden gezinsvilla op een zeer geliefde locatie!
Woonoppervlak ca. 221m2 (meting conform NEN2580)
Perceeloppervlak 1.225m2
Bijzonderheden
- in goede staat van onderhoud
- het Wilhelminapark valt onder rijksbeschermd dorpsgezicht
- er is een asbestinventarisatie aanwezig
- de olietank is gesaneerd
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.475.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
1225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
776 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energieindex
2.30
Energie einddatum
19-03-2028
Warmwater
Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
C.V.-Ketel
Gasketel uit 2013, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
546 m² (26.0 m bij 21.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
BAARN
Sectie
K
Perceelnummer
33
Oppervlakte
1040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceelnummer
895
Oppervlakte
185 m²
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.