Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Wassenaerlaan 36 in Baarn 3742 AH

van Wassenaerlaan 36

3742 AH Baarn
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke en charmante vrijstaande villa ‘Zonnehoek' met diverse terrassen en goed aangelegde tuin rondom. Gelegen aan een rustig laantje in een geliefde woonbuurt, vlakbij het centrum, het Cantonspark, de scholen en uitvalswegen.

Het huis is in de laatste jaren met veel gevoel voor sfeer en kwaliteit tot in de puntjes gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke en charmante vrijstaande villa ‘Zonnehoek' met diverse terrassen en goed aangelegde tuin rondom. Gelegen aan een rustig laantje in een geliefde woonbuurt, vlakbij het centrum, het Cantonspark, de scholen en uitvalswegen.

Het huis is in de laatste jaren met veel gevoel voor sfeer en kwaliteit tot in de puntjes gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
De naam van het huis is niet zomaar gekozen: op elk moment van de dag kun je in de tuin genieten van de zon. Ook binnen is het licht en zonnig.

Indeling: ruime en lichte hal met granito vloer, fraai trappenhuis, toilet en toegang tot kelder, lichte woonkeuken met serre, sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar het terras en bijkeuken. Ruime woonkamer en suite met erker, massief eiken vloerdelen en open haard.

Eerste verdieping: bordestrap, overloop, slaapkamer met speelse ingebouwde hoogslaper, 2e slaap-/werkkamer met kastenwand, derde ruime slaapkamer en ouderslaapkamer met kastenwand, ruime badkamer met bad, douche en toilet. De hele verdieping heeft een lichte planken vloer. De 3 grote slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning.
Vlizotrap naar bergvliering.

Kortom: deze in uitstekende staat verkerende woning heeft de sfeer en de stijlkenmerken van begin 1900 gecombineerd met het comfort van nu!

Woonoppervlak ca. 165m2
Perceeloppervlak 305m2

Bijzonderheden:
- het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019
- daklijsten verzinkt in 2018 en boeidelen grotendeels vernieuwd
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Honeywell Evo Homesystem (om per vertrek te kunnen verwarmen en op afstand te bedienen)
- Alarminstallatie
- Veel inbouwkasten
- Laadpaal aanwezig
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 305 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 628 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-02-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 830 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Wassenaerlaan 36, 3742 AH Baarn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.