Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Smutslaan 4 in Baarn 3743 CG

Smutslaan 4

3743 CG Baarn
Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geliefde plek in Baarn gelegen, vrijstaande karakteristieke villa (bouwjaar 1904) met bijgebouw (ca.27m2) oprit, garage en zonnige achtertuin (zuid) met achterom. 
De Smutslaan is een rustige, autoluwe laan waar kinderen heerlijk op straat kunnen spelen. Deze villawijk ligt op loop-/fietsafstand van het NS-station, het dorpscentrum, scholen en het Maarschalksbos. 
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een geliefde plek in Baarn gelegen, vrijstaande karakteristieke villa (bouwjaar 1904) met bijgebouw (ca.27m2) oprit, garage en zonnige achtertuin (zuid) met achterom. 
De Smutslaan is een rustige, autoluwe laan waar kinderen heerlijk op straat kunnen spelen. Deze villawijk ligt op loop-/fietsafstand van het NS-station, het dorpscentrum, scholen en het Maarschalksbos. 

Indeling
Entree, grote hal met garderobe, meterkast, toilet en kelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft hoge plafonds, lichte parketvloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De serre aan de voorzijde en de hoge raampartijen maken deze ruimte licht en prettig. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 
Via de keuken kom je in de bijkeuken met aansluitend was-/stookruimte. De bijkeuken kun je ook prima gebruiken als werkplek, want er ligt een plavuizenvloer, de muren zijn gestuukt en de ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping
Ruime overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een terras en derde slaapkamer (in gebruik als kastenkamer). De slaapkamers zijn voorzien van plafonds met kraaldelen en de spanten zijn zichtbaar gemaakt. De badkamer is ruim en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en bidet. De verdieping is mooi licht, heeft hoge plafonds en is voorzien van een parketvloer. 
Zolder
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid om hier twee slaapkamers te maken. 

Bijgebouw
Het houten bijgebouw met vliering staat achter in de tuin en is in 2016 gebouwd. Er is een gaskachel aanwezig en door de aansluitingen voor gas, licht en water is het gebouw ideaal voor kantoor, praktijkruimte, au pair of als chill-ruimte. 

De tuin 
De woning heeft een voortuin met ruime oprit en een garage, deze is voorzien van elektra en bergruimte onder de nok. 
De grote en vrije achtertuin ligt op het zuiden en heeft een groot terras direct achter de woning en een tweede terras achterin de tuin. 

Kortom, een bijzonder sfeervol en compleet familiehuis op een toplocatie!
Woonoppervlak ca. 136 m2
Perceeloppervlak 469 m2

BIJZONDERHEDEN 
- De woning is in 2016 gerenoveerd en is in goede staat van onderhoud
- Het is mogelijk een open haard te plaatsen in de woonkamer 
- Het bijgebouw is gepotdekseld, heeft een vliering en is met pannen gedekt. Er liggen aansluitingen voor gas en water. Het gebouw heeft een eigen groepenkast
- De wijk Wilhelminapark is een rijksbeschermd dorpsgezicht
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 469 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Nefit Topline ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 433 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 1700 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Smutslaan 4, 3743 CG Baarn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.