Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Genestetlaan 3 in Baarn 3743 HK

de Genestetlaan 3

3743 HK Baarn
€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de zeer gewilde boomrijke villawijk “ Pekingpark” (aan een brede laan met bomen), helft van een royale dubbele karakteristieke villa met grote voortuin, carport (42m2), grote oprit voor minimaal 2 auto’s, oplaadpunt en een ruime achtertuin op het zuiden met grote stenen berging.
Deze karakteristieke 30-er jaren villa is in 2017 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd en verkeert in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de zeer gewilde boomrijke villawijk “ Pekingpark” (aan een brede laan met bomen), helft van een royale dubbele karakteristieke villa met grote voortuin, carport (42m2), grote oprit voor minimaal 2 auto’s, oplaadpunt en een ruime achtertuin op het zuiden met grote stenen berging.
Deze karakteristieke 30-er jaren villa is in 2017 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

De woning ligt op loop-en fietsafstand van het gezellige centrum, de Pekingtuin, scholen (basis en middelbaar), NS-station, Cantonpark en de vele bossen.
Binnen 5 autominuten ben je op de ontsluitingswegen richting de A1.

In dit huis vind je de ideale combinatie van de bouwstijl en de sfeer van de 30-er jaren met eigentijds wooncomfort!

Indeling:
Entree, hal met toegang naar de kelder met meterkast en CV-opstelling, toilet en schuifdeur met roedeverdeling naar de bijkeuken.
Door de dubbele openslaande deuren kom je in de L-vormige woonkamer met gaskachel, houten vloerdelen en erker aan de voorzijde. Via de woonkamer/ensuite kom je in de eetkeuken met luxe apparatuur. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met wasmachine en droger aansluiting, tweede porseleinen spoelbak met quooker en ingebouwde combimagnetron.
De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: bordestrap, overloop met originele glas-in-lood ramen en een bergkast. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met balkon, inbouwkast en aansluitend inloopkast met daglicht.
Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelkast en tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer met dakkapel, eigen badkamertje met douche, radiator en wastafel, vierde slaapkamer met dakkapel, eigen badkamertje met douche, radiator en wastafel en vide met elektrisch Velux-dakraam en bergruimte.
Beide kamers zijn voorzien van voldoende bergruimte achter de schuifdeuren onder schuine kant.

Tuin: diepe voortuin, oprit voor meerdere auto’s en ruime carport geschikt voor meerdere doeleindes.

Kortom, een karakteristiek familiehuis dat je zo kunt bewonen!

Woonoppervlak ca. 136m2
Perceeloppervlak 363m2
Carport ca. 42m2
Stenen berging ca. 13m2

Bijzonderheden:
-Isolatie: dakisolatie, tussenmuurisolatie, deels vloerisolatie. Dubbele beglazing met roede verdeling in het hele huis.
-In 2017 is het hele huis van kelder tot zolder gerenoveerd. Alle plafonds zijn nieuw, elektra volledig heraangelegd en extra groepen in de meterkast. Alle deuren en kozijnen zijn vervangen. Nieuwe wanden, stuc-plafonds met op maat gemaakte sierlijsten en inbouwspots en de bordestrap is voorzien van nieuwe houten traptreden.
- Nieuw sanitair en leidingen. Nieuwe HR CV ketel. Nieuwe radiatoren, vloerverwarming. Op maat gemaakte deuren op begane grond met facet glas ingezet.
- Voorzien van voldoende stopcontacten, inbouwspots met dimmers, glasvezelkabel
- Kelder voorzien van nieuwe vloer, stenen berging voorzien van speciale lakvloer en voldoende ventilatie
- De keuken is voorzien van een AGA SIX-FOUR fornuis met 4 ovens (heteluchtoven, standaardoven, typisch Engelse grill-oven en een sudder-oven), vaatwasser, porseleinen spoelbak met Engelse kraan.
- Bijkeuken met vaste kastenwand met inbouw magnetron, tweede porseleinen spoelbak met Quooker
- Mechanische ventilatie in alle badkamers en toilet
- Sierlijsten en inbouwspots
- Schilderwerk buitenzijde afgerond in oktober 2019
- Nieuwe zinken regenpijpen
- Oprit wordt bestraat en opnieuw aangelegd (oktober/november 2019)
- Tuin wordt bijgewerkt en aangelegd (oktober/november 2019)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 363 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-05-2026 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 1092 Oppervlakte 363 m²
Route van naar de Genestetlaan 3, 3743 HK Baarn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.