Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mollerusstraat 5 in Baarn 3743 BW

Mollerusstraat 5

3743 BW Baarn
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Baarn ligt aan een rustige straat deze karakteristieke en charmante vrijstaande statige stadsvilla gebouwd rond 1910 op een ruim perceel van 785m². De bijzonder ruime villa met een woonoppervlakte van 325m2 is een ideaal gezinshuis met een volop privacy biedende achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van uw tuin zonder dat u overlast ervaart van de nabijgelegen winkels....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 325 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Baarn ligt aan een rustige straat deze karakteristieke en charmante vrijstaande statige stadsvilla gebouwd rond 1910 op een ruim perceel van 785m². De bijzonder ruime villa met een woonoppervlakte van 325m2 is een ideaal gezinshuis met een volop privacy biedende achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van uw tuin zonder dat u overlast ervaart van de nabijgelegen winkels. Overigens is villa ook uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken.

De Laanstraat bevindt zich op loopafstand en is één van de gezelligste winkelstraten in de nabije regio met veel speciaalzaken. Baarn beschikt verder over een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, over scholen en bevindt zich op slechts enkele minuten van een uitvalsweg naar de A1 en A27.
Kortom: een zeer royale woning in een comfortabele en bosrijke woonomgeving. De woning dient wel gemoderniseerd te worden.

Indeling
Begane grond
Entree, statige hal met hoge plafonds en marmeren vloer, glas in loodramen boven voordeur, toegang tot ruime kelder, wc met fonteintje, riante woonkamer (voormalige en suite) met massief eikenhouten visgraatparket, schuifdeuren naar de tuin en open haard, met aan de voorzijde een serre, half open eetkeuken die grenst aan de woonkamer en de hal, voormalige praktijkruimte, verdeeld in enkele ruimtes: een ruime kamer (voorheen in gebruik als praktijkruimte) van circa 17m², klein kamertje en een derde kamer (voorheen wachtruimte) van circa 10m², aparte wc, klein halletje en tochtportaal. Deze voormalige praktijkruimte is zowel via een eigen entree als binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping
Royale overloop, wc, vier ruime slaapkamers waarvan drie met openslaande deuren naar een balkon. Alle slaapkamers hebben vaste kasten en drie van de vier hoge plafonds. De badkamer is royaal en voorzien van ligbad, dubbele wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping
De zolderverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met wc, douchecabine en wastafelmeubel. Veel extra bergruimte.

Tuin
De tuin ligt op het zuidwesten, is heel besloten en biedt veel privacy. De achterzijde grenst aan een oude bomenrijke tuin van een voormalige villa. De tuin biedt veel rust en stilte.

Bijzonderheden

• De villa beschikt over vele originele stijlelementen
• Villa kan uitgebouwd worden aan de achterzijde
• De villa is voorzien van een alarminstallatie
• De huidige bewoners wonen er sinds 1976
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Mogelijkheid voor kantoor-/ praktijkruimte aan huis
• De villa dient te worden aangepast aan de huidige woonwensen.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 325m2
• Perceeloppervlakte: 785m2
• Inhoud woning: 1296m3
• Bouwjaar: 1910
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 325 m² Perceeloppervlakte 785 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 1296 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (16.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 856 Oppervlakte 785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mollerusstraat 5, 3743 BW Baarn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.