Van Berkum Makelaars b.v.

Nieuw Baarnstraat 93
3743 BP Baarn
Tel: 035-5418445
info@vanberkummakelaars.nl
Tjerk Hiddeslaan 2, 3742 ND Baarn Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Tjerk Hiddeslaan 2 in Baarn 3742 ND

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een mooie buurt van Baarn? Met parkeren op eigen terrein en vlakbij scholen, de polder en de uitvalswegen? Deze hoekwoning heeft het allemaal en nog meer: tuin op het zuiden, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde en een groot perceel van 297 m2!

Hoe ziet het huis eruit?
Indeling: hal met toilet, berging/bijkeuken, tuingerichte woon-/eetkamer met houten vloer en trapkast, deur naar tuin en halfopen ruime keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, een enorme slaapkamer (voorheen 2 kamers) met grote kastenwand, royale badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel en tweede ruime slaapkamer.
2e verdieping: voorzolder met bergruimte, aparte wasruimte en lekker grote zolderkamer met 2 dakkapellen en bergruimte

Hoe groot is het huis?
De woonoppervlakte is ca. 117 m2 en het perceel is 297 m2. De woonkamer is ca. 30 m2 en de ouderslaapkamer maar liefst ca. 20 m2.

Waar ligt het huis?
Het huis ligt in de wijk Eemdal, een geliefde buurt aan de rand van Baarn waar veel jonge gezinnen wonen. Door de opzet van de straten, is er weinig verkeer en kunnen de kinderen nog gewoon op straat spelen. Er is zijn veel parkeerfaciliteiten in de buurt en er zijn diverse scholen op loop-/fietsafstand. Het centrum is dichtbij en ook de sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar.

Nog meer weten?
- bouwjaar 1987
- aangebouwde schuur aan de voorzijde
- c.v. ketel is uit 2003
- de zolderkamer is gemakkelijk te verdelen in twee kamers
- geheel v.v. dubbele beglazing
- voorzien van vloer-,spouw- en dakisolatie
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- oplevering in overleg, kan snel

Zien?
Maak gewoon een afspraak met de makelaar!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 297 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.62 Energie einddatum 20-03-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (11.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 2732 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom