Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jacob Van Lenneplaan 41 in Baarn 3743 AP

Jacob van Lenneplaan 41

3743 AP Baarn
Vraagprijs € 1.525.000,- k.k.

Omschrijving

‘Vrij en in alle privacy wonen en toch zo overal zijn!’

Prachtig vrij gelegen villa met guesthouse en veranda, op een perceel van ruim 2.000m2, in de geliefde en fraaie villawijk Hoog Baarn, een van de mooiste plekken in Baarn. Op korte fietsafstand van het station NS en op circa 20 autominuten van Amsterdam.

Via een echte oprijlaan kom je bij de villa en het vrijstaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

‘Vrij en in alle privacy wonen en toch zo overal zijn!’

Prachtig vrij gelegen villa met guesthouse en veranda, op een perceel van ruim 2.000m2, in de geliefde en fraaie villawijk Hoog Baarn, een van de mooiste plekken in Baarn. Op korte fietsafstand van het station NS en op circa 20 autominuten van Amsterdam.

Via een echte oprijlaan kom je bij de villa en het vrijstaande gastenverblijf, dat tevens zou kunnen worden aangewend als bed&breakfast en/of werkruimte. De royale en volledig privé gelegen tuin omringd door oude bomen, ademt sfeer en leven. Vanaf de veranda op het zuiden kijk je uit op de fraaie tuin en geniet je van de ruimte en de rust!

Ligging
Deze villa ligt centraal en is uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting Amsterdam - A1 en Utrecht – A27 zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Scholen, het centrum van Baarn, het station NS en de bossen van Groeneveld liggen op fiets- en loopafstand.

Wonen met allure
De warmte en sfeer die we buiten aantreffen is ook binnen voelbaar. Er is bij de renovatie gebruik gemaakt van op elkaar afgestemde kleuren en materialen. De sfeervolle royale living heeft een mooie antieke schouw met open haard, eikenhouten planken en openslaande deuren naar de veranda.
Vanuit de living is er toegang tot een echte loungekamer waar tv kan worden gekeken of waar je rustig een boek kunt lezen. Hier is tevens een werkplek met uitzicht over de tuin.
Via de living is er toegang tot de royale, smaakvolle woonkeuken met kookeiland en sfeervolle gashaard. Deze mooie landelijke keuken vormt het bruisende hart van het huis en is voorzien van een Lacanche gasfornuis
De keuken heeft openslaande deuren naar het grote terras waar je kunt genieten van de avondzon.
Gastvrij
Speciaal voor de gasten is er een guesthouse. Een sfeervol gastenverblijf met zicht op de tuin en alle eigen voorzieningen zoals een gezellige living, badkamer, slaapkamer en een keuken. Maar deze ruimte kun je ook gebruiken als eigen kantoor of ruimte voor een au-pair.

Indeling:
Woonhuis:
Entree, hal met hardstenen vloer, toilet met fontein, stahoge kelder die perfect als wijnkelder kan worden gebruikt, zeer ruime woonkamer met eiken houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de veranda en woon- eetkeuken in landelijke stijl en bergzolder. Kantoor/slaapkamer met bibliotheekkasten en separate lounge/tv-kamer met ingebouwde kasten.
1e verdieping: master bedroom met ingebouwde stijlvolle kasten, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer en grote derde slaapkamer, beiden met ingebouwde kasten en tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Guesthouse: (ca. 45m2) gezellige living en separate slaapkamer, keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet.

In collegiale verkoop met Prestige Housing (Manuela Uijtdewilligen) in Amsterdam: 06-44992122.

Kenmerken
- bouwjaar: 1948
- perceeloppervlak 2.055 m²
- woonoppervlak woning ca. 250 m²
- oppervlakte gastenverblijf ca. 45m2
- de gehele woning is gerenoveerd in 2008
- elektra en leidingwerk is in 2008 vernieuwd
- vloerverwarming in de hal, keuken en badkamer
- dakpannen vernieuwd
- dubbele beglazing
- het gastenverblijf is in 2008 gebouwd
- tuinverlichting
- beregening via eigen bron
- nieuwe riolering (2013)
- oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 2055 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 954 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energieindex 2.10 Energie einddatum 04-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 1488 m² (48.0 m bij 31.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 140 Oppervlakte 2055 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jacob van Lenneplaan 41, 3743 AP Baarn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.