Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gerrit Van Der Veenlaan 12 in Baarn 3743 DP

Gerrit van der Veenlaan 12

3743 DP Baarn
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.

Omschrijving

Namens eigenaar Stichting Eemland Wonen heeft Van Berkum Makelaars opdracht gekregen om twee monumentale villa’s aan de Gerrit van der Veenlaan in Baarn te verkopen.
De villa’s, met huisnummers 12 en 14, zijn jarenlang gebruikt voor het huisvesten van studenten. Deze situatie is enige tijd geleden beëindigd en de panden staan momenteel leeg.
Ze zijn aangemerkt als gemeentelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 537 m² Aantal kamers 15
Lees meer

Omschrijving

Namens eigenaar Stichting Eemland Wonen heeft Van Berkum Makelaars opdracht gekregen om twee monumentale villa’s aan de Gerrit van der Veenlaan in Baarn te verkopen.
De villa’s, met huisnummers 12 en 14, zijn jarenlang gebruikt voor het huisvesten van studenten. Deze situatie is enige tijd geleden beëindigd en de panden staan momenteel leeg.
Ze zijn aangemerkt als gemeentelijke monumenten en dienen gerenoveerd te worden. De bestemming in het vigerende bestemmingsplan is ‘wonen’.

Omgeving
De villa’s liggen aan een bomenrijke laan in villawijk ‘Hoog Baarn’. Een geliefde wijk met voornamelijk vrijstaande villa’s op royale percelen die als hoofdbestemming ‘wonen’ hebben; in sommige gevallen betreft het monumentale kantoorvilla’s.
De ligging ten opzichte van het centrum, het NS-station en de bossen is zeer gunstig. Doordat de Gerrit van der Veenlaan aan de rand van de villawijk ligt, zijn ook de uitvalswegen naar de A1 en de A27 snel bereikbaar.

Verkoopprocedure
De villa's worden verkocht via een openbare inschrijving. Projectnotaris is Moulijn Netwerk Notarissen in Huizen.
Er kan uitsluitend schriftelijk worden ingeschreven op de propositie. De inschrijving sluit op 26 juni 2019 om 12.00 uur.
Er worden drie kijkdagen georganiseerd: op 14 juni van 10.00 tot 11.30 uur, op 15 juni van 10.00 tot 12.00 uur en 21 juni 2019 15.30 tot 17.00 uur is het mogelijk om de objecten te bekijken.

Meer informatie vind je op de website: www.gerritvanderveenlaan12-14. nl

BESCHRIJVING NUMMER 12

Dit herenhuis heeft een symmetrische gevel met een opvallende entree. Het portiek wordt opgesierd door Ionische zuilen. Die markeren ook de entree van de serre. De balkons boven het portiek en de serre zijn voorzien van een smeedijzeren hekwerk.
In het interieur zijn met name op de begane grond nog veel verwijzingen naar de grandeur van vroeger terug te vinden, zoals de zware deuren met de fraai geprofileerde houten deurposten, lambrisering, glas-in-lood en bijzondere vloer- en wandtegels. Op de begane grond is de klassieke villa-indeling nog herkenbaar. Aan de achterzijde van het pand is een moderne aanbouw gerealiseerd.
De villa is omgeven door een romantische oude tuin. De ruime voortuin biedt een mogelijkheid voor het creëren van een halfronde oprijlaan met twee ingangen. Het originele rondbooghek is nog aanwezig.

INDELING

Begane grond
Entree via portiek, brede gang met originele marmeren vloer- en wandplaten, voorkamer links met houten lambrisering, rechts een voorkamer met oorspronkelijke houten kasten met glazen ruitjes en toegang tot de serre met uitloop naar de tuin.
Vervolgens twee kamers, waarvan een met toegang tot dezelfde serre als de rechter voorkamer, een doucheruimte en een apart, ruim toilet met originele tegels op de vloer en wanden. Aan het einde van de gang bevindt zich een buitendeur die uitkomt op een eenvoudig portiek aan de linkerzijde van het huis.
De royale keuken met berging heeft een hoog plafond en originele vloertegels met een patroon in zwart en blauw. Delen van de wand zijn bekleed met tegels en sierbanden. De keuken biedt toegang tot de uitbouw: een hal met toilet en twee kamers.
Verder een kelder met stahoogte en oude appelkasten en een kelder met buitendeur die uitkomt op de buitentrap onder het zijportiek – vermoedelijk was deze kelder ooit in gebruik als stookruimte en kolenopslag.

Eerste verdieping
De trap met originele trappilaster en spijlen komt uit op een bordes met een groot, halfrond glas-in-loodraam. Hier bevindt zich een doucheruimte.
Op de verdieping vijf kamers, waarvan drie grote, een keukenruimte, twee toiletten, een doucheruimte en een trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Grote ruimte verdeeld in vier kamers, toegang tot de brandtrap.

Woonoppervlakte ca. 537m2
Perceeloppervlakte 22 are en 88 ca.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 537 m² Perceeloppervlakte 2288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 2298 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 2162 Oppervlakte 2288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gerrit van der Veenlaan 12, 3743 DP Baarn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.