Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Nassaulaan 25 in Baarn 3743 CA

Nassaulaan 25

3743 CA Baarn
€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1900) met vrijstaand bijgebouw/guesthouse en fraai aangelegde tuin op het zuiden, gelegen aan een karakteristieke en gewilde laan in Hoog Baarn. De Nassaulaan ligt op loopafstand van het centrum en het Maarschalksbos en op fietsafstand van het station en (basis)scholen.

Achter een romantische gevel uit het jaar 1900 is in de regel een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charmante helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1900) met vrijstaand bijgebouw/guesthouse en fraai aangelegde tuin op het zuiden, gelegen aan een karakteristieke en gewilde laan in Hoog Baarn. De Nassaulaan ligt op loopafstand van het centrum en het Maarschalksbos en op fietsafstand van het station en (basis)scholen.

Achter een romantische gevel uit het jaar 1900 is in de regel een klassiek ingedeeld interieur te verwachten. In 2013 is door de huidige eigenaren de villa op een moderne en sfeervolle wijze gerenoveerd en uitgebouwd. Hierdoor heeft het huis een zeer lichte, open sfeer en heeft het de ideale mix tussen een moderne inrichting en een klassiek huis.

Kortom: het huis heeft een verrassende indeling, een besloten achtertuin op het zuiden en een gunstige locatie. De huidige bewoners hebben hier dan ook vele jaren met groot plezier gewoond.

Indeling
Entree, lange hal, toilet, doorgang naar eetkamer aan de voorzijde, woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel, open trap naar tv-plek en serre met openslaande deuren naar de tuin. De luxe eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers, kamer in gebruik als inloopkast en hoofdslaapkamer. Fijne badkamer met bad, douche en 2e toilet.

Vaste trap naar ruime zolder.

Bijgebouw (ca. 30m2)
Extra woonruimte is gecreëerd in het bijgebouw in de achtertuin: deze doet nu dienst als werk/slaapkamer, maar kan vanwege de eigen cv-ketel, badkamer en pantry ook prima fungeren als guesthouse of ruimte voor de au pair. Naast het bijgebouw bevindt zich de aparte wasruimte.

Woonoppervlak ca. 180 m2 (inclusief guesthouse)
Perceeloppervlak 387m²

Goed om te weten:
- het huis is een gemeentelijk monument en ligt in een beschermd dorpsgezicht
- de zolder is geïsoleerd
- het bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van een douche, toilet en kitchenette
- de dakpannen zijn vernieuwd
- bouwjaar ca. 1900
Overdracht Status Onder bod Prijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 387 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 684 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Gasketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 380 Oppervlakte 387 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nassaulaan 25, 3743 CA Baarn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.