Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Nicolaas Beetslaan 48 in Baarn 3743 HM

Nicolaas Beetslaan 48

3743 HM Baarn

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.

Omschrijving

Op een toplocatie in de villawijk Pekingpark, op een ruim perceel van circa 1.700m2, ligt de romantische, rietgedekte vrijstaande villa met veranda, apart gelegen kantoor/gastenverblijf en royale achtertuin met veel privacy.  Deze bijzondere villa uit 1933 is parabolisch van vorm en heeft een volledig ronde plattegrond. 

Er zijn zowel kenmerken uit de Amsterdamse School als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 322 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Monument
Lees meer

Omschrijving

Op een toplocatie in de villawijk Pekingpark, op een ruim perceel van circa 1.700m2, ligt de romantische, rietgedekte vrijstaande villa met veranda, apart gelegen kantoor/gastenverblijf en royale achtertuin met veel privacy.  Deze bijzondere villa uit 1933 is parabolisch van vorm en heeft een volledig ronde plattegrond. 

Er zijn zowel kenmerken uit de Amsterdamse School als Afrikaanse invloeden in de villa terug te vinden. Uniek in Nederland en zeker voor Baarn! De villa is aangemerkt als Rijksmonument en verkeert in goede staat van onderhoud. 

De tuin is een waar lustoord met wilde rietplanten, hoge bomen en diverse zonneterrassen. Er heerst een intieme sfeer waardoor het er heerlijk toeven is. Voor kinderen is het de ideale tuin om hutten te bouwen, zich te verstoppen en te voetballen. Naast het huis bevinden zich een kantoor/gastenverblijf van circa 40 m2 en een carport. De ligging van het huis is ideaal: op loopafstand van de Nieuwe Baarnsche School, het NS-station, het centrum, het Baarnsch Lyceum en het Baarnse bos.

Kortom: een charmant familiehuis op een prachtige plek in de geliefde buurt Pekingpark!

Beschrijving van de indeling
De gemeenschappelijke vertrekken van het huis liggen op de eerste verdieping: de ruime hal, de woonkeuken, de woonkamer met veranda, de eetkamer en de werkkamer lopen naadloos in elkaar over. 
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, een studeerkamer, een ruime badkamer en een toilet. De zolder met robuuste hanenbalken herbergt nog een vierde slaapkamer en een zolderruimte. 
De benedenverdieping leent zich voor vele doeleinden: hobbyruimte, muziekruimte, speelkamer of atelier. Menig feestje of muziekavond is hier gegeven. Verder is er een aparte wasruimte. De voormalige garage wordt nu gebruikt als bergruimte maar biedt ook andere mogelijkheden.

Het separate kantoor/gastenverblijf bestaat uit een ruimte van zo’n 40m2 en is voorzien van een eenvoudige pantry, een toilet, douche en wastafel. 

Woonoppervlak ca. 322 m2         
Kantoor/guesthouse ca. 40 m2
Perceeloppervlak 1.691 m2

Kort samengevat
•    Begane grond: entree, hobby/muziekkamer, toilet, wasruimte en opstelling gas c.v.
•    Eerste verdieping: hal, sfeervolle woonkamer met haard, eetkamer met doorloop naar grote zonnige veranda, bibliotheek, woonkeuken, toilet.
•    Tweede verdieping: 3 slaapkamers, studeerkamer en ruime badkamer, apart toilet. 
•    Derde verdieping: grote zolderkamer, berging, vliering.

In collegiale verkoop met Redres. 

Historie

In Baarn wordt dit woonhuis door zijn vorm ook wel ‘de molen’ genoemd. De oorsprong van het ontwerp ligt echter veel verder weg dan gedacht! Voor de oorspronkelijke opdrachtgever was een reis door Afrika, en in het bijzonder de Afrikaanse rondavel (een ronde hut met rieten dak), de inspiratiebron voor dit bijzondere huis. Aannemer Zwart liet het huis in 1933 bouwen voor zijn dochter. Architect A.H. van Wamelen uit Leusden maakte een ontwerp in een expressionistische bouwstijl en gaf het huis een bolvormige rieten kap. De schoorsteen vormt het middelpunt van het huis. In het grotendeels nog oorspronkelijke interieur zijn duidelijk de invloeden van de Amsterdamse school terug te zien. Boven de oorspronkelijke bouwtekeningen uit 1933 staat ‘Landhuisje’, maar ten tijde van de bouw moet het ontwerp een wel heel grote uitdaging zijn geweest!
Vanwege het unieke karakter en het feit dat het interieur en exterieur zo met elkaar verbonden zijn, is dit huis terecht aangemerkt als Rijksmonument. 

Omschrijving rijksmonumentenregister
Dit rijksmonument heeft een nagenoeg cirkelvormige plattegrond onder een paraboolvormige met riet gedekte kap. De plattegrond bestaat uit een cirkel waaraan aan de zuidzijde een niervormige uitstulping is aangebracht: hier bevindt zich de entree van het huis. Het pand telt boven de begane grond drie volwaardige verdiepingen. Het muurwerk loopt, behalve ter hoogte van het niervormige deel van de plattegrond, tot en met de eerste bouwlaag. Erboven bevindt zich de kap met een ruime overstek. In de kap zijn de overige verdiepingen ondergebracht. Aan weerszijden van de voordeur zijn twee houten zuilen geplaatst. Links van de voordeur zitten de oorspronkelijke garagedeuren. Op de begane grond is de gevel verder rondom voorzien van ronde gietijzeren stalvensters. In een inham van de achtergevel bevindt zich de achterdeur. 

De achtertuin is op het noorden gesitueerd, tegen de westzijde is de onderbouw van de veranda van de eerste verdieping gelegen. De prachtige eiken gebinten zijn enkele jaren geleden gerestaureerd en een lust voor het oog. De zonnige veranda is vanuit het huis vanaf de eerste verdieping te bereiken via terrasdeuren en van buiten via een trap. Bijzonder is dat de zijwanden van de veranda rietgedekt zijn (verticaal). Door de ronde vormen en de dakvorm zijn in- en exterieur zeer met elkaar verweven. Het interieur is daarbij ondergeschikt gemaakt aan de uiterlijke verschijningsvorm van het huis.

Het huis voegt door zijn vorm een geheel eigen sfeer aan het bewonen toe. Een huis om thuis te komen, een huis om van te houden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 322 m² Perceeloppervlakte 1691 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 1359 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1050 m² (30.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadaster: L 1904 Baarn Oppervlakte 813 m² Kadaster: L 126 Baarn Oppervlakte 878 m²
Route van naar Nicolaas Beetslaan 48, 3743 HM Baarn
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.