Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gerrit Van Der Veenlaan 10 A in Baarn 3743 DN

Gerrit van der Veenlaan 10 a

3743 DN Baarn
Vraagprijs € 1.625.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne sfeer, ruimte en licht.
Op een gewilde locatie in het groene "Hoog Baarn" vrijstaande, omstreeks 1967 onder architectuur (Joost Geusebroek) gebouwde, villa met een fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy, op een perceel van 1.703 m². Het betreft een perfect onderhouden villa voorzien van veel comfort. Achter het huis ligt een guesthouse/kantoor (2008) en is in 2014 een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 331 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Moderne sfeer, ruimte en licht.
Op een gewilde locatie in het groene "Hoog Baarn" vrijstaande, omstreeks 1967 onder architectuur (Joost Geusebroek) gebouwde, villa met een fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy, op een perceel van 1.703 m². Het betreft een perfect onderhouden villa voorzien van veel comfort. Achter het huis ligt een guesthouse/kantoor (2008) en is in 2014 een verwarmd zwembad aangelegd. Een bosrijke omgeving, maar toch veel licht en ruimte in de achtertuin. Door de centrale ligging in het midden van het land, met de snelwegen A1 en A27 op enkele autominuten afstand, is de bereikbaarheid van plaatsen als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam optimaal. Op enkele minuten fietsafstand liggen het Winkelcentrum Baarn, diverse scholen, een medisch centrum en openbaar vervoersvoorzieningen (NS Station).

De huidige eigenaars hadden de behoefte om het huis te vergroten met als resultaat een uitbreiding geheel in lijn met de bestaande bebouwing. De woonkamer werd een stuk royaler en de ligging ten opzichte van de tuin, de oriëntatie op de zon en de proporties van de ruimtes bleven met elkaar in harmonieuze verhouding. Groter en meer van hetzelfde woonplezier.

In de parkachtige tuin werd een sfeervol kantoor/guesthouse (ca. 45 m²) gebouwd. Hier is het rustig werken, met mooi uitzicht op het groen. Gasten kun je hier ook goed ontvangen. Er is een aparte slaapkamer met badkamer. De openslaande deuren naar de tuin maken het af.

Het huis is gebouwd in verschillende levels:
Level + 1 Entree met aansluitend royale ontvangsthal, garderobe en toilet. Zeer fraaie royale woonkamer (ca. 50m²) met een grote glaspartij en gas openhaard op een centrale plek. Door de hogere ligging zit je vrij en is er een mooi uitzicht over de omgeving. Doorgang naar de moderne, onder architectuur, gebouwde tuinkamer (ca. 35m²) met vloerverwarming en houtkachel. De schuifpui kan volledig open waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Door het grote glasoppervlak aan de achterzijde biedt de tuinkamer een fantastisch zicht op het verwarmde zwembad ( 4 x 10 meter) en de, eveneens onder architectuur aangelegde, fraaie achtertuin. Het geheel biedt een grote mate van privacy! Aangrenzend aan de living en de tuinkamer bevindt zich de woonkeuken voorzien van alle moderne apparatuur.
Level + 2 Vanuit de hal is er een korte trap naar de masterbedroom (ca.35 m²) met balkon (ca.11 m²) Er is een grote vaste kastenwand en toegang naar de badkamer die is voorzien van een separate douche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel.
Level 0 Vanuit de centrale hal komt u via de trap op de overloop/gang. Hier zijn twee slaapkamers en er is toegang naar de brede garage (ca. 30 m²) die is verwarmd, met een elektrisch bedienbare kanteldeur en een deur naar de tuin.
Level -1 Een verdieping lager ligt het souterrain. Hier is een vierde ruime slaapkamer met vaste kast en een vernieuwde badkamer met een douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruimte voor wijnopslag. In de grote ruimte bevindt zich de tv-kamer/fitnessruimte/praktijkruimte ( ca. 35 m² ) met aansluitend een royale berging en de cv-ruimte.

De oppervlakten: - totaal bruto vloeroppervlak: ruim 400m² - woonoppervlak ca. 330m²
KENMERKEN - perceeloppervlakte: 1.703m2 - inhoud: 1.196 m3 bouwjaar: 1967 (algehele modernisering in 2013/2014) onder architectuur aangelegde tuin - beveiligingsinstallatie – beregeningsinstallatie – zwembad voorzien van solar-power lamellendek voor verwarming (icm CV) en tevens beveiliging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.625.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 331 m² Perceeloppervlakte 1703 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 1196 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 736 m² (32.0 m bij 23.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Zwembad Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 886 BAARN Oppervlakte 1703 m²
Route van naar Gerrit van der Veenlaan 10 a, 3743 DN Baarn
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.