Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Ferdinand Huycklaan 8 in Baarn 3743 AM

Ferdinand Huycklaan 8

3743 AM Baarn

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 780.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een van Baarns mooiste en rustigste lanen gelegen, charmante vrijstaande villa (1934) met vrijstaand kantoor/tuinhuis, ruime oprit en een zonnige vrije tuin met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht op een monumentaal bos. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud, het huis is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd, met behoud van de originele stijlkenmerken. 
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan een van Baarns mooiste en rustigste lanen gelegen, charmante vrijstaande villa (1934) met vrijstaand kantoor/tuinhuis, ruime oprit en een zonnige vrije tuin met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht op een monumentaal bos. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud, het huis is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd, met behoud van de originele stijlkenmerken. 

De slingerende Ferdinand Huycklaan ligt in de gewilde wijk Hoog Baarn, een fraaie, groene en kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij de bossen van Kasteel Groeneveld.

Indeling: entree, hal met toilet, kelder met aansluiting wasmachine, L-vormige woonkamer en suite met originele schouwen en open haarden en fraaie parketvloer, moderne keuken met apparatuur overlopend in een serre met openslaande deuren naar het terras. 
1e verdieping: overloop met mooie glas-in-loodramen, CV-kast, luxe recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafels. Ruime hoofdslaapkamer met ruime kasten en 2e slaapkamer met ruime kasten. Op de gehele verdieping ligt een fraaie eikenhouten parketvloer. 
Vaste trap naar 2e verdieping: sfeervolle zolderkamer. De zolder is recent gerenoveerd en is o.a. voorzien van kapisolatie en vloerisolatie. 

Kantoor/tuinhuis: deze lichte ruimte is recent verbouwd met gebruik van natuurlijke materialen. De balken zijn in het zicht gebracht, er zijn openslaande deuren met glas geplaatst en er is verwarming. De ruimte is daarom goed te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte.

Kortom, een ideale combinatie van eigentijds wooncomfort en de sfeervolle bouwstijl van de jaren dertig, op een toplocatie. 

Perceeloppervlak 382 m2
Woonoppervlak ca. 127m2
Oppervlakte bijgebouw ca. 13m2

Bijzonderheden: 
- het huis is voorzien van een alarminstallatie
- in de kelder is er een aansluiting voor een wasdroger aanwezig
- op zolder is er mogelijkheid tot aansluiten van sanitair
- het huis ligt in de wijk Hoog Baarn, dit is een beschermd dorpsgezicht
- in 2014 en 2017 is het huis geschilderd aan de buitenzijde
- de cv-ketel is uit 2009 en is in onderhoud

Over Baarn:
Baarn is omgeven door de fraaie bossen van Kasteel Groeneveld, de Lage Vuursche en de voormalige kroondomeinen van Paleis Soestdijk en wordt in het noorden begrensd door de Eem. Het dorp heeft een uitstekende, centrale ligging. Binnen 30 autominuten ben je in hartje Amsterdam en Utrecht. Door de verbreding van de A1 tot Amersfoort (2018) verbetert de doorstroming naar het oosten en noorden van het land. Er is een ruim aanbod aan sportclubs en uitstekende scholen in de directe omgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 780.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 382 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente BAARN Sectie K Perceelnummer 1185 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ferdinand Huycklaan 8, 3743 AM Baarn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.