Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nassaulaan 34 in Baarn 3743 CD

Nassaulaan 34

3743 CD Baarn
Vraagprijs € 1.249.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen met fraai uitzicht op de Bothalaan, dus aan het meest authentieke gedeelte van de Nassaulaan: royale vrijstaande karakteristieke villa (bouwjaar 1912) met zeer veel woonoppervlak en tuin rondom. Deze karakteristieke villa wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte met dubbele bovenwoning.

Verrassend is de enorme binnenruimte: het woonoppervlak bedraagt 290m²! De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Fraai gelegen met fraai uitzicht op de Bothalaan, dus aan het meest authentieke gedeelte van de Nassaulaan: royale vrijstaande karakteristieke villa (bouwjaar 1912) met zeer veel woonoppervlak en tuin rondom. Deze karakteristieke villa wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte met dubbele bovenwoning.

Verrassend is de enorme binnenruimte: het woonoppervlak bedraagt 290m²! De villa is daardoor een ideaal groot familiehuis maar ook de combinatie van wonen en praktijk of kantoor aan huis is mogelijk.

Het huis ligt zeer centraal: het dorpscentrum, scholen, NS-station en een wandelbos bevinden zich op loopafstand. Kortom: een grote klassieke villa met veel mogelijkheden, op een ideale locatie.

Indeling: entree, vestibule, ruime, hoge hal met fraaie tegelvloer, toilet en kelder, werkkamer, 2 ruime kamers en suite met schuifdeuren en serre aan de voorzijde met schuifdeuren naar de voortuin, werkruimte met kitchenette en bijkeuken (ideale plek voor een woonkeuken).
Eerste verdieping: grote overloop, slaapkamer met schuifpui naar het terras, slaapkamer met balkon, derde slaapkamer (nu in gebruik als keuken), vierde slaapkamer, badkamer en separaat 2e toilet met fontein.
Vaste trap naar grote, hoge zolder en bergkamer met aansluiting wasmachine.

Voor meer informatie: nassaulaan34.nl.

Woonoppervlak ca. 290m2
Perceeloppervlak 500m2.

Bijzonderheden:
- bouwkundig rapport en rapport van de asbestinventarisatie is aanwezig
- in verband met het huidig gebruik is er nu geen keuken aanwezig op de begane grond
- de huidige bestemming is 'wonen' en 'gemengd: kantoren en dienstverlening begane grond'
- er zijn nog originele stijlelementen aanwezig, dit is een goede basis om de villa aan te passen aan de huidige wooneisen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 500 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1331 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-12-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline (gas combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Gemengde bestemming Huidige bestemming Gemengde bestemming Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 469 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nassaulaan 34, 3743 CD Baarn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.