Van Berkum Makelaars b.v.

Nieuw Baarnstraat 93
3743 BP Baarn
Tel: 035-5418445
info@vanberkummakelaars.nl
Bilderdijklaan 49, 3743 HR Baarn Huurprijs € 2.500,- p.m.
bilderdijklaan 49 - baarn-1

Omschrijving

Te huur voor korte periode: royale, sfeervolle gezinsvilla (ca. 1934) met veel leefruimte, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke villawijk "Pekingpark"! De villa heeft een "up to date" hoogwaardig afwerkingsniveau en is vorig jaar volledig gerenoveerd, waardoor het huis zo te betrekken is.

Het is een sfeervol en karakteristiek huis, gelegen in een bomenrijke villawijk in Baarn.
Er wonen veel jonge gezinnen in deze buurt. De Nieuwe Baarnsche School en het Baarnsch Lyceum liggen op loopafstand, evenals het NS-station en het centrum. Uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.
De rustig gelegen achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royale berging en achterom.

Indeling: vestibule, gang, toilet, kelderkast, sfeervolle woonkamer en suite met openslaande deuren, twee open haarden en een lichte beukenvloer. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de (onderhoudsarme) tuin.
1ste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers, beiden met een balkon, 3e slaapkamer, ruime badkamer met vloerverwarming, bad, douche en 2de toilet.
2de verdieping: royale slaapkamer, aangrenzende werkkamer en een 2de badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, grote douche en aansluiting wasmachine/droger.
3de verdieping: vaste trap naar grote bergzolder met c.v.-opstelling.

Maximale huurtermijn 6 maanden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 195m²
- Oplevering: in overleg, begin 2019
- Nieuwe cv-ketel
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- Huurprijs € 2.500,= per maand, exclusief gas, water en licht
- Waarborgsom/bankgarantie 2 maanden huur
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.500,- per maand Waarborgsom € 5.000,- Specificatie gestoffeerd Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 437 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 2082 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom