Vorige | Volgende

van Reenenlaan 1 BAARN, Wilhelminapark

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Helft van royale, dubbele rietgedekte villa (1929) met vrijstaand rietgedekt tuinhuis/kantoor, aangebouwde berging, carport en fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy. De villa verkeert in goede staat van onderhoud. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideaal gezinshuis met ruimte voor een au-pair. De villa biedt ook mogelijkheden voor een kantoor aan huis.

De villa ligt deels aan de doorgaande weg tussen Kasteel Groeneveld en Paleis Soestdijk en deels aan de rand van een verkeersluwe villawijk, zonder doorgaand verkeer. Hier kom je alleen bewoners en hun bezoek tegen. Het is gemoedelijk en rustig wonen naast en met elkaar. De villawijk grenst direct aan de uitgestrekte wandelbossen van Baarn en de Lage Vuursche en bevindt zich op korte afstand van het NS-station, scholen en de snelwegen A1 en A27.

Indeling: entree, mooie grote hal met garderobekasten, toilet, keldertoegang en bordestrap naar de eerste verdieping, ruime en lichte L-vormige woonkamer, werkhoek en openslaande deuren naar het terras en de tuin (zuid), moderne halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (Smeg, Siemens, Bosch, Qooker) en deur naar het terras aan de voorzijde. Op de hele begane grond ligt een parketvloer.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar overdekt balkon, 2 slaapkamers, separaat toilet en moderne badkamer met bad, douche en wastafel. Op de hele etage (muv de badkamer) ligt een licht-eikenvloer.

Tweede verdieping: voorzolder, 5e en 6e (slaap)kamer en 2e badkamer met ligbad en wastafel, veel bergruimte achter de schotten. Op de hele etage (muv de badkamer) ligt een licht-eikenvloer. Bergvliering.

Deze villa is met liefde en zorg bewoond door de huidige eigenaren en biedt veel sfeer, licht, ruimte en mogelijkheden!

Woonoppervlakte ca. 197m2.
Perceeloppervlakte 636m2.

Bijzonderheden:
- in 5 slaapkamers zijn vaste kasten, dus veel opbergruimte in huis
- de rieten kap is in 2013 vernieuwd
- in 2015 is er spouw- en bodemisolatie aangebracht
- de cv-ketel dateert van 2005
- de gehele woning is aan de binnenzijde gestuct
- het huis is voorzien van alarm
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
713 m³
Perceeloppervlakte
636 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
C
Perceel
1407
Oppervlakte
636 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object