Vorige | Volgende

Sophialaan 27 BAARN

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een geliefde plek in ‘Hoog Baarn’ gelegen helft van een karakteristieke dubbele villa (1903), met voortuin, zijtuin, oprit en garage en besloten patiotuin op het zuiden. Het huis heeft een aantrekkelijke ligging: rustig en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, scholen en het NS Station. De buitenzijde van de villa is grotendeels origineel en verkeert in goed onderhouden staat. Het interieur heeft nog de authentieke hoge plafonds, paneeldeuren, ornamentenplafond en een slaapkamer en suite.

Kortom, een echt familiehuis op een toplocatie! Wij laten dit huis graag aan je zien.

De dubbele villa uit 1903 is een gemeentelijk monument. Vanuit stedenbouwkundig, architectuur- en cultuurhistorisch oogpunt is de villa van lokaal belang, o.a. vanwege de ligging, de ensemblewaarde met de watertoren, de Hollandse neorenaissance bouwstijl en de detaillering.

Indeling
Begane grond: hal met toilet en ruime kelder, ruime keuken met inbouwapparatuur, royale lichte woonkamer met zijerker, houten vloer en gashaard. Open doorloop naar grote, lichte serre aan de achterzijde met schuifdeur naar de patiotuin.
Eerste verdieping: overloop met toilet, grote ouderslaapkamer met balkon, tweede ruime slaapkamer met balkon en derde, kleinere slaapkamer. Tussen de ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zitten nog kamer en suite-deuren. Moderne badkamer met inloopdouche, aansluiting wasmachine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers, eenvoudig keukentje en bergkamer, annex was-/strijkkamer. Er is extra bergruimte boven drie van de slaapkamers.

Perceeloppervlak: 335m2
Woonoppervlak: ca. 198m2

Bijzonderheden:
- de wijk Amaliapark is beschermd dorpsgezicht
- de cv-ketel is ca. 7 jaar oud en verwarmt de begane grond. De bovenverdiepingen worden verwarmd door gaskachels
- het buitenschilderwerk is ca. 3 jaar geleden gedaan
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, gashaard
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
288
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 8 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sophialaan 27 BAARN

naar Sophialaan 27 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object