Vorige | Volgende

Rutgers van Rozenburglaan 1 BAARN, Wilhelminapark

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landhuis De Dennenhof (Rijksmonument)

De Dennenhof is een monumentaal vrijstaand landhuis in een parkachtige omgeving. Het goed onderhouden huis is in 1909 ontworpen door de Hilversumse architect J.W. Hanrath (1867-1932) en ademt nog steeds de sfeer van die tijd. Het perceel is grotendeels omheind door het authentieke rondbooghek en heeft een oprijlaan met twee entrees. De achtertuin op het zuiden beslaat de volle breedte van het huis. De Dennenhof ligt op een steenworp afstand van de bossen. Het NS station is vlakbij en de uitvalswegen richting A1 en A27 zijn goed bereikbaar.

Indeling van het huis
Parterre: entree, vestibule, royale hal met parketvloer, ouderwets ruim toilet en gezellige ouderwetse 'herenkamer' met grote open haard. De eetkamer en de zitkamer zijn aan de tuinkant (zuid) gesitueerd, eenvoudig door de ensuite-deuren te scheiden. Beide kamers zijn bereikbaar vanuit de hal en hebben originele balkenplafonds, parketvloeren, originele haarden en lambrisering. Een leuk element is het 'drankenkabinet', dat zich tussen de zitkamer en de keuken bevindt. De eetkeuken is in stijl vernieuwd en voorzien van hedendaagse apparatuur. De bijkeuken is bijzonder ruim en is voorzien van keukenapparatuur, een meterkast en een kast voor de wasmachine en droger. De kelder, bereikbaar vanuit de keuken, biedt veel ruimte voor provisie en wijnopslag; daar is eveneens de opstelling voor de c.v.-installatie.

Eerste verdieping
Via de bordestrap is de eerste slaapkamer te bereiken, ooit een dienstbodekamer. Verder naar boven is een ruime overloop met twee badkamers. De twee royale slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een balkon, vaste kasten én fraai uitzicht over de achtertuin. De vierde slaapkamer ligt aan de zijkant van het huis en heeft diepe vaste inloopkasten.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich een ruime zolderruimte en een slaapkamer. Er zijn voldoende mogelijkheden om hier meer kamers en een badkamer te creëren.

Tuin:
De tuin ligt pal zuid en kenmerkt zich door de enorme breedte. Het terras grenst aan de zitkamer en door de beschutte ligging is het hier al vroeg in het voorjaar goed toeven!

Bijzonderheden:
- het landhuis is in 2002 aan de binnenzijde eigentijds gerenoveerd met behoud van de originele
stijlkenmerken;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is drie jaar geleden gedaan;
- de goten zijn vernieuwd;
- diverse platte daken zijn vernieuwd;
- een tuinplan voor het inrichten van diverse terrassen is aanwezig;
- diverse plafonds zijn vernieuwd;
- de parketvloeren van de begane grond zijn vernieuwd;
- het landhuis is een Rijksmonument
- deels gebruik als kantoor mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
425 m²
Inhoud
1.500 m³
Perceeloppervlakte
3.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
C
Perceel
1104
Oppervlakte
3000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 60 x 30 m
Oppervlakte
1800 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object