Vorige | Volgende

Rotondeweg 26 BLARICUM

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Comfort, charme en op loopafstand van het oude Dorp van Blaricum!

Aan een mooie, rustige laan, ligt deze charmante vrijstaande villa met vrijstaand atelier/kantoorruimte (ca. 16m2), veranda en zonnige achtertuin op het zuiden.

Deze villa is in de jaren '50 gebouwd en is op smaakvolle wijze door de jaren heen geheel gemoderniseerd en verbouwd met als resultaat een uiterst charmant en comfortabel huis op een fijne locatie.
De villa ligt op loopafstand van het oude dorp, het bos en de heide. Uitvalswegen richting A1 en A27 zijn goed bereikbaar.

Indeling: entree, hal met toilet, L-vormige woonkamer met gashaard, parketvloer en twee maal openslaande deuren naar terras. Open keuken met inbouwapparatuur en een zij-entree. Er is een ruime kelder met stahoogte en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop, werkkamer met vast bureau, royale ouderslaapkamer (loft) met vaste kasten en openslaande deuren naar een balkon, recent vernieuwde luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met stoomcabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers met bergruimte. Er zijn 2 luiken naar de bergvliering.

Atelier/kantoor/praktijkruimte: deze voormalige garage is verbouwd tot een comfortabel en lichte ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. De ruimte is voorzien van elektra, water en verwarming.

Er ligt een besloten zuidgeoriënteerde tuin rondom het huis, op elk moment van de dag is er zon in de tuin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's

Woonoppervlak ca. 127m2
Perceeloppervlak 540m2

Bijzonderheden:
- het pannendak is vernieuwd in 2013
- het schilderwerk aan de buitenzijde is uit 2011 en is recent bijgewerkt
- de cv-ketel is uit 2013 (HR-combi)
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- er is een beregeningsinstallatie in de tuin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
519 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
A
Perceel
2475
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object