Vorige | Volgende

Roos van Dekamahof 1 BAARN, Hoog Baarn

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen in een gewild hofje in Hoog Baarn, een royale vrijstaande villa (1995) met meer dan
200m² woonoppervlakte, een heerlijke besloten tuin op het zuiden, ruim souterrain met o.a. een inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein. Het huis is goed onderhouden en door de verrassende indeling is het een ideaal huis voor een gezin (evt. met au-pair) of voor kantoor aan huis.

Het hofje is rustig en kindvriendelijk, er komt weinig verkeer. De
uitvalswegen en de uitgestrekte wandelbossen bij Kasteel Groeneveld zijn snel
bereikbaar.

Dit gezinshuis biedt veel: heel veel ruimte, optimaal wooncomfort, hoogwaardig afwerkingsniveau én energiezuinig wonen!

Begane grond: entree, royale hal met garderobe, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer, openhaard en 2x openslaande deuren naar de tuin, werkkamer aan de voorzijde van de woning en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De hele begane grondvloer heeft een eikenhouten parketvloer.
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met balkon, inloopkast en eigen moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche (2016), twee slaapkamers met 2e badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar.
Souterrain (binnendoor bereikbaar): hal, bijkeuken/wasruimte, hobbyruimte en 4e slaapkamer met daglichttoetreding, 3e badkamer met douche, wastafel en toilet en een hal met toegang naar de inpandige garage.
Kortom, dit gezellige en charmante familiehuis biedt veel mogelijkheden!

Woonoppervlak ca. 204m2
Perceeloppervlak 510m2

Bijzonderheden:
- hoogwaardig afwerkingsniveau vanuit de bouw: houten deuren en kozijnen, ramen met dubbel glas en roedeverdeling, glazen binnendeuren met roedeverdeling etc.
- op de vliering staat de cv-ketel/warmwatervoorziening (boiler)
- er is een grote inpandige garage van ca. 27m2
- woning voorzien van alarminstallatie
- de huidige eigenaren bewonen het huis vanaf de bouw in 1995
- al het houtwerk buitenzijde is in het voorjaar van 2017 geschilderd door een erkend schildersbedrijf
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
816 m³
Perceeloppervlakte
510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
1722
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 27 x 9 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object