Omschrijving
Charmante vrijstaande villa (totaal 303m2), met garage en een royale, idyllische achtertuin pal op het zuiden. De villa is gebouwd in 1955 op een prachtig perceel van ruim 2.100m2. In 1993 is een gelijkvloerse woning met souterrain en carport aangebouwd.
De woningen zijn geschikt voor dubbele bewoning. Vanwege de eigen ingang is het aangebouwde deel ook bijzonder goed te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis, als guesthouse, huisvesting voor een au-pair of mantelzorg.
De villa ligt aan een mooie, rustige laan met oude bomen, op loopafstand van de wandelbossen, het NS-station en via het 'kippenbruggetje' op fietsafstand van het dorpscentrum en diverse scholen. De uitvalsweg naar Amsterdam/Utrecht/Amersfoort, Hilversum en Soest ligt eveneens vlakbij.
Kortom: een gezellig gezinshuis, bijzonder wonen met veel mogelijkheden op een van de mooiste plekken van Baarn!
Indeling woonhuis
Begane grond
Entree, hal met toilet, L-vormige living met open haard en balkenplafond, grote schuifpui naar een beschut terras op het zuiden met veel privacy, eetkamer, keuken, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en kelder.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche, toilet en doorloop naar 4e slaapkamer, vlizotrap naar grote bergzolder.
Indeling aangebouwde woning/appartement
Begane grond
Entree, gang, toilet, slaapkamer met doorloop naar badkamer met douche, lichte woonkamer met balkenplafond, open keuken en schuifpui naar een terras op het zuiden, trap naar groot souterrain.
Souterrain
Eigen entree, twee werkkamers met daglicht, hobbyruimte en wijnkelder
Berging/vliering boven garage en gehele tweede woning
Bijzonderheden
- bouwjaar villa 1955, bouwjaar aanbouw 1993
- perceelgrootte 2.108 m2
- 2e woning gelijkvloers met eigen entree en geheel onderkelderd
- eigen oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op het terrein
- afzonderlijke alarminstallie voor beide woningen
- aparte C.V. voor iedere woning
- kruipruimtes onder beide woningen
- woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, dak-muur- en vloerisolatie
- dak van de hoofdwoning is in 2010 geheel vernieuwd en gëisoleerd
Lees de volledige omschrijving
