Vorige | Volgende

Luitenant Generaal van Heutszlaan 48 BAARN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de hoek van het appartementencomplex ‘De Roosterhoeck’ gelegen, goed onderhouden, ruim en zonnig 3-kamer appartement met garage en een groot balkon op het zuidwesten. Het royale appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een mooi uitzicht over de parktuin en op de bossen. Het is een licht appartement omdat de zon gedurende de dag om het appartement heen draait.

Het appartement is in goede staat van onderhoud en is in 2010 geheel gemoderniseerd.

Het goed onderhouden appartementencomplex 'De Roosterhoeck' is gelegen tegenover de prachtige Baarnse bossen. Aan het einde van de Luitenant Generaal van Heutszlaan liggen het NS-station en het gezellige Eethuys-Café 'De Generaal'. Er zijn goede verbindingen naar het dorpscentrum, Soestdijk, Soest en Hilversum.
Seniorenresidence De Roosterhoeck is voorzien van een lift en videofooninstallatie. Er zijn 2 logeerkamers met douche en toilet beschikbaar voor gasten en er zijn op de begane grond een royale gemeenschappelijke ruimte en een bibliotheek.

De indeling:
Entree, gang en hal, ruim toilet met fonteintje, lichte woonkamer met airco en uitzicht over de fraaie parktuin, ruime slaap-/werkkamer met inloopkast en toegang naar het balkon, inpandige berging met garderobe, tweede ruime slaapkamer met vaste kasten en een airco. De keuken is compleet: close-in boiler, oven, 4 pits inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, afzuigkap en grote bergkast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, tweede hangend toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is drempelvrij en de woonkamer, slaapkamers, hal en gang zijn belegd met een kersenhouten parketvloer (geïsoleerd). De badkamer, het toilet en de keuken zijn belegd met een tegelvloer.

Woonoppervlak ca. 106m2.
Balkon ca. 7 m2, ligging op het zuidwesten.

Servicekosten:
Voor het jaar 2018 bedragen deze € 321,= per maand. Voor de garage is maandelijks € 11,= verschuldigd. Eveneens maandelijks wordt een voorschot van € 78,= voor verwarmingskosten in rekening gebracht.

Bijzonderheden:
• Het appartement is voorzien dubbel glas.
• De gevel is recent geïsoleerd.
• De woonkamer en de slaapkamer zijn voorzien van airconditioning met afstandsbediening. De units kunnen ook (bij)verwarming leveren.
• De wanden van de woonkamer, de slaapkamers en de hal/gang zijn voorzien van Spachtelputz wandafwerking.
• De elektrische installatie is geheel aangepast en waar nodig vernieuwd. Er zijn 10 groepen met 2 aardlekschakelaars aanwezig.
• De woonkamer is voorzien van een schilderij ophangsysteem.
• Op deuren en ramen zijn (gecertificeerde) veiligheidssloten aangebracht.
• De apparatuur in de keuken is van de merken Miele en Siemens.
• De stenen garage (ca. 17m2, hoogte ca.1,90m) is voorzien van elektriciteit en verlichting en heeft een elektrische deur.
• Er is een recent vernieuwde huurboiler voor het warme water in de badkamer.
• In het appartement is glasvezel aanwezig.
• Elektrische zonwering in de woonkamer.
• Er is een videofooninstallatie voor het openen van de deur.
• Het entreegeld bedraagt € 937,= (éénmalig).
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - voor uitgebreide informatie over 'Résidence Roosterhoeck' kunt u kijken op seniorenresidence-roosterhoeck nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 332 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
336 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARN
Sectie
L
Indexnummer
108
Perceel
2187
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baarn
Sectie
L
Indexnummer
57
Perceel
2187
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Luitenant Generaal van Heutszlaan 48 BAARN

naar Luitenant Generaal van Heutszlaan 48 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object