Vorige | Volgende

Kettingweg 37 BAARN

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de geliefde villawijk ‘Pekingpark’ gelegen, zeer royale helft van charmante dubbele villa (1933) met aangebouwde garage en achtertuin op het zuiden. Ruime groene voortuin met plaats voor meerdere auto’s. Het interieur bevat nog veel originele details.

De villa is goed onderhouden en zo te betrekken.

De afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het verhogen van de duurzaamheid (dubbel glas, kapisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie en zonnepanelen). Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum, het NS-station en scholen (NBS, Het Baarnsch Lyceum).

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met toilet en kelderkast, zeer ruime L-vormige woonkamer en suite met erker, parketvloer, open haard met natuurstenen schouw. Uitgebouwde moderne eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorloop naar aangebouwde garage/bijkeuken (2010).

Eerste verdieping: mooie bordestrap met groot glas-in-lood raam, lichte overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, 2de ruime slaapkamer aan de voorzijde en werkkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2de toilet en wastafel (2013).

Tweede verdieping: zolderruimte met wastafel, 2 slaapkamers en 2de badkamer met ligbad, wastafel en 3de toilet (2013). Vaste trap naar de zolder/berging (stahoogte) met mogelijkheid tot extra kamer. Met CV-ketel (2010).

Kortom: wonen op een toplocatie in een karakteristieke jaren 30 villa met hedendaags comfort!

Bijzonderheden:
- goten vernieuwd in 2010;
- schilderwerk up-to-date;
- energielabel C.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
711 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
102
Oppervlakte
340 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 14 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kettingweg 37 BAARN

naar Kettingweg 37 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object