Vorige | Volgende

Hoofdstraat 35 BAARN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Prachtige, zeer ruime karakteristieke stadsvilla (1909) met een hoog 'wow-effect'. Dit familiehuis heeft veel originele stijlkenmerken, zoals hoge sierplafonds, schouwen, lambriseringen, glas-in-lood en een schitterend trappenhuis.
Alles is in oude luister hersteld, waarbij de moderne voorzieningen op smaakvolle wijze zijn geïntegreerd. Het resultaat is een heerlijk groot, warm en gezellig familiehuis met mogelijkheden voor praktijk aan huis.

De villa heeft een kleine, maar goed op de zon liggende stadstuin met diverse terrassen, trampoline, rododendrons en een 100 jaar oude magnoliaboom. De veranda grenzend aan de eetkamer is een heerlijk verlengstuk van het huis waar het goed vertoeven is.

Heel gunstig gelegen in het centrum van Baarn met alle voorzieningen om de hoek en uitstekend bereikbaar via de A1 en A27. Vlakbij de Eem, waar het mooi fietsen en varen is, terwijl de Baarnse bossen uitnodigen tot wandelen, hardlopen en mountainbiken. Baarn is een gewild dorp met veel goede basis/middelbare scholen, sportverenigingen, winkels en gezelligheid.

INDELING

Begane grond
Vestibule, hal met originele marmeren vloer en geornamenteerde plafonds, garderobe, toilet, toegang tot opslag- en wijnkelder, monumentaal trappenhuis met riante overlopen. Sfeervolle moderne leefkeuken met diverse apparatuur o.a. een 6-pits gasfornuis en buitendeur. Woonkamer met originele haardpartij en serre met glas-in-loodramen, eetkamer en suite met schouw en openslaande deuren naar de veranda, speel/tv-kamer met openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping
Lichte, ruime master bedroom met vaste kasten en doorloop naar 'gym' met balkon (2e kamer), (studeer)kamer met balkon en schouw, grote moderne badkamer met bad, grote douche, dubbele wastafels, apart toilet.

Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met inloopkast en pantry (ook ideaal voor au-pair), twee slaapkamers met dakkapellen, tweede moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. In alle kamers zijn de sfeervolle plafondbalken zichtbaar gelaten.

Zolder
Gezellige zolderkamer met aan weerszijden (nieuwe) veluxramen met prachtig (uit)zicht op het centrum van Baarn.


Kortom: een riant warm en sfeervol gezinshuis met 7 slaapkamers en mogelijkheden voor werken of een praktijk aan huis!

Woonoppervlak ca. 324m2
Perceeloppervlak 595m2
Bijzonderheden:
- in uitstekende staat van onderhoud
- gehele huis voorzien van parket of houten vloerdelen
- grotendeels dubbele beglazing of voorzetramen
- totaal geïsoleerd nieuw pannendak

Çollegiaal in verkoop met Art of living by Marquiette
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
324 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
1.114 m³
Perceeloppervlakte
595 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceel
623
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdstraat 35 BAARN

naar Hoofdstraat 35 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object