Vorige | Volgende

Ferdinand Huycklaan 8 BAARN

Vraagprijs € 780.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een van Baarns mooiste en rustigste lanen gelegen, charmante vrijstaande villa (1934) met vrijstaand kantoor/tuinhuis, ruime oprit en een zonnige vrije tuin met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht op een monumentaal bos. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud, het huis is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd, met behoud van de originele stijlkenmerken.

De slingerende Ferdinand Huycklaan ligt in de gewilde wijk Hoog Baarn, een fraaie, groene en kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij de bossen van Kasteel Groeneveld.

Indeling: entree, hal met toilet, kelder met aansluiting wasmachine, L-vormige woonkamer en suite met originele schouwen en open haarden en fraaie parketvloer, moderne keuken met apparatuur overlopend in een serre met openslaande deuren naar het terras.
1e verdieping: overloop met mooie glas-in-loodramen, CV-kast, luxe recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafels. Ruime hoofdslaapkamer met ruime kasten en 2e slaapkamer met ruime kasten. Op de gehele verdieping ligt een fraaie eikenhouten parketvloer.
Vaste trap naar 2e verdieping: sfeervolle zolderkamer. De zolder is recent gerenoveerd en is o.a. voorzien van kapisolatie en vloerisolatie.

Kantoor/tuinhuis: deze lichte ruimte is recent verbouwd met gebruik van natuurlijke materialen. De balken zijn in het zicht gebracht, er zijn openslaande deuren met glas geplaatst en er is verwarming. De ruimte is daarom goed te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte.

Kortom, een ideale combinatie van eigentijds wooncomfort en de sfeervolle bouwstijl van de jaren dertig, op een toplocatie.

Perceeloppervlak 382 m2
Woonoppervlak ca. 127m2
Oppervlakte bijgebouw ca. 13m2

Bijzonderheden:
- het huis is voorzien van een alarminstallatie
- in de kelder is er een aansluiting voor een wasdroger aanwezig
- op zolder is er mogelijkheid tot aansluiten van sanitair
- het huis ligt in de wijk Hoog Baarn, dit is een beschermd dorpsgezicht
- in 2014 en 2017 is het huis geschilderd aan de buitenzijde
- de cv-ketel is uit 2009 en is in onderhoud

Over Baarn:
Baarn is omgeven door de fraaie bossen van Kasteel Groeneveld, de Lage Vuursche en de voormalige kroondomeinen van Paleis Soestdijk en wordt in het noorden begrensd door de Eem. Het dorp heeft een uitstekende, centrale ligging. Binnen 30 autominuten ben je in hartje Amsterdam en Utrecht. Door de verbreding van de A1 tot Amersfoort (2018) verbetert de doorstroming naar het oosten en noorden van het land. Er is een ruim aanbod aan sportclubs en uitstekende scholen in de directe omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARN
Sectie
K
Perceel
1185
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 7 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ferdinand Huycklaan 8 BAARN

naar Ferdinand Huycklaan 8 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object