Vorige | Volgende

Eemnesserweg 105 BAARN

Vraagprijs € 1.365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een royale kavel van 3.590 m², grenzend aan een bos, karakteristieke vrijstaande villa met garage. De villa heeft een geheel vrij gelegen ruim 40 meter diepe achtertuin op het zuiden. De enorme achtertuin grenst aan een bosgebied, dus er is volledige privacy.
Het huis ligt zo'n 40 meter van de weg af, op een verhoging en heeft daardoor een prachtig uitzicht over de omgeving.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 200 m² en beschikt nog over originele stijlkenmerken. Bovendien biedt het bestemmingsplan forse uitbouwmogelijkheden. Er mag maximaal 145m2 bijgebouwd worden op de begane grond. Dit huis kun je dus geheel naar eigen woonwensen uitbreiden en verbouwen.
Kijk op de eigen website van het huis naar de uitbreidingsmogelijkheden.

Het dorpscentrum en scholen liggen op loop-/fietsafstand, evenals diverse sportfaciliteiten, het station en de bossen van Groeneveld.

BEGANE GROND
Entree, hal met garderobe, toilet en een deur naar de provisiekelder. Woonkeuken met inbouwapparatuur, plavuizen vloer en zijentree.
De sfeervolle en lichte woonkamer van maar liefst 50 m² heeft een parketvloer en open haard en ligt aan de achterzijde van het huis. De tuindeuren en de grote raampartijen bieden een fantastisch uitzicht over de riante achtertuin. Tot slot is er naast de woonkamer een badkamer aangebouwd voorzien van wastafel, doucheruimte en toilet. Ook deze ruimte kun je eenvoudig tot woonkamer of werkkamer gebruiken.

EERSTE VERDIEPING
Via de bordestrap met vide in de hal bereikt je de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde van het huis zijn twee slaapkamers met balkon en inbouwkasten. De rechterslaapkamer beschikt tevens over een kleedkast onder het schuine dak en heeft een verbindingsdeur naar de badkamer. De ruime badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel voorzien van twee wasbakken, doucheruimte en toilet. De linkerslaapkamer heeft een eigen wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is er een riante zolderkamer voorzien van dakkapel. Hier is ook de c.v.-installatie aangebracht (HR, bouwjaar 1998). Op de zolder zijn er meer kamers mogelijk.
Daarnaast is er nog een enorme bergvliering, die te bereiken is via een vaste trap.

BIJGEBOUW
Garage (ca. 13,5 m²) met bergvliering

TUIN
De villa is voorzien van een ruime voortuin met rondlopende oprijlaan en karakteristieke bomen. De enorme achtertuin is voorzien van gazon, verschillende groenblijvende struiken, bomen en borders en diverse terrassen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
764 m³
Perceeloppervlakte
3.590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
226
Oppervlakte
3590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 43 x 41 m
Oppervlakte
1763 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object