Vorige | Volgende

Amalialaan 27 BAARN, Amaliapark/centrum

Huurprijs € 30.000 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

ALGEMEEN

In het klassiek gebouwde kantoor (1981) is op de parterre ca. 400m² kantoorruimte beschikbaar gekomen. Op de parterre bevinden zich 8 kantoorkamers, een centrale vergaderruimte en een kitchenette. Voor gedeeld gebruik zijn 3 toiletten, garderobe en een wachtruimte.

Baarn is centraal gelegen in midden Nederland tussen Amersfoort en Hilversum. De directe omgeving bestaat uit kantoren, maar wordt afgewisseld met luxe appartementen en vrijstaande woningen. Het centrum van Baarn, met winkelpromenade en station NS bevinden zich op loopafstand.

De bereikbaarheid per auto is goed. Zowel Rijksweg A1 A'dam- A'foort als Rijksweg A27 Utrecht-Almere is op enkele minuten van het kantoor gelegen.
Het NS station Baarn, met spoorverbinding naar A'foort-A'dam en Utrecht ligt op loopafstand (ca. 3 min.).

VLOEROPPERVLAK Voor de verhuur beschikbaar op de parterre: ca. 400m², verdeeld over 8 kamers, inclusief hal en gemeenschappelijke ruimte (ca.100m2) en exclusief gezamenlijke hoofdingang.

PARKEERGELEGENHEID Er zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Tevens is langs de openbare weg parkeergelegenheid aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Alarminstallatie;
- Cat-5 Databekabeling;
- Kantoorkamers v.v. bureaus;
- Lamellen;
- Vloerbedekking;
- C.V.;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS € 30.000,= per jaar, (indien gewenst te vermeerderen met omzetbelasting).

BTW HEFFING
Uitgangspunt is BTW-onbelaste verhuur. In overleg kan de huurder opteren voor BTW-belaste huur.

HUURTERMIJN in overleg. Bij voorkeur langere termijn, maar kortere termijn is bespreekbaar.

HUURBETALING Huur en voorschot energiekosten, per kwartaal vooruit te betalen.

HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPZEGTERMIJN 1 (één) jaar.

ENGERGIE KOSTEN
De kosten voor gas, elektra en water bedragen € 21,70 per m², bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik, incl. vastrecht;
- elektriciteitsverbruik, incl. vastrecht t.b.v. de installaties en verlichting van de
gemeenschappelijke en de gehuurde ruimte;
- waterverbruik incl. vastrecht;

VOOR REKENING HUURDER
- schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, kantoorkamers en binnen beglazing;
- verzorging huisvuil.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen (eventueel te vermeerderen met omzetbelasting).

HUURCONTRACT
Gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in Juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

OVERIG
Eventueel is medegebruik balie/receptie bespreekbaar.
Deelverhuur is ook bespreekbaar.
Voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
280 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
1706
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object