Vorige | Volgende

Acacialaan 18 BAARN

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen in een geliefde en rustige woonstraat, met alle voorzieningen in de directe omgeving, een karakteristieke sfeervolle helft van een dubbele villa (bouwjaar 1933), met vrije tuin op het oosten en grote houten schuur met overdekte veranda. Het huis is goed onderhouden en heeft nog veel originele jaren 30 kenmerken. De Acacialaan is autoluw en ligt op loop-/fietsafstand van het centrum, het NS-station, diverse scholen, zwembad ‘de Trits’ en sportverenigingen.

Indeling
Entree, mooie hal met fraaie tegelvloer, toilet en kelderkast. L-vormige woonkamer met glas-in-lood, en suitedeuren, open haard, parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Charmante keuken met diverse apparatuur.

Eerste verdieping: lichte overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon en vaste wastafel, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel, wasmachine/toiletruimte met toegang tot dakterras. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer. Vaste trap naar de zolder.
Tweede verdieping: lichte slaap-/werkkamer met dakkapel en dakramen, veel bergruimte en een stookruimte.

De tuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de zomer zit je hier heerlijk vrij in de zon. De veranda met daarachter een grote schuur biedt uitkomst bij regen en wat koudere dagen. Op deze manier is de tuin een verlengstuk van je huis.

Kortom, een goed onderhouden jaren huis met het comfort van heden en de charme van de jaren 30!

Perceeloppervlakte: 260m²
Woonoppervlakte: ca. 123m²

Bijzonderheden
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- de grote houten schuur voorzien van elektra
- de cv- ketel is uit 2005
- geïsoleerde kap
- er is spouwmuurisolatie
- zonwering
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARN
Sectie
L
Perceel
2017
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 8 x 16 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Acacialaan 18 BAARN

naar Acacialaan 18 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object